589 000$
ULS : 19828346
Maison à un étage et demi
à vendre
5263 Ch. Royal, Saint-Jean-de-l'Île-d'Orléans
Offrez-vous un bord de l'eau dans un des plus beaux villages à Saint-Jean de l'île d'Orléans! Profitez d'un terrain de plus de 21 600 p.c. avec 100 pieds de façade au fleuve et une vue à 180° sur le St-Laurent. Propriété très bien entretenue, avec 1 salle de bain, une salle de lavage indépendante et possibilité de deux chambres à l'étage. De plus, la cuisine et la salle à manger à aire ouverte et immensément fenestrées vous offre une vue direct au fleuve et sur la rive-sud de Qc. Toiture récente et grande remise de 12'x24'. Prise de possession rapide. Propriété Unique, elle ne fait que passer! Demander une visite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
DANY M. LECLERC
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
YVES EMOND
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
Addenda
L'immeuble est situé dans le site patrimonial de l'île d'Orléans.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
30' 4" X 26' 4"
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Rénovations
Revêtement de la toiture (2021)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
2 014,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Golf, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain et douche ind.
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse / lavabo
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 12'6" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 9'8" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 247 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 174 400 $
- Total
- 422 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 310 $
- Scolaire (2024)
- 363 $
- Total
- 2 673 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, stores, bancs de comptoir, divan à l'étage, machine à eau, lave-vaisselle (non branché), échangeur d'air.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%