999 000$
Nouveauté
ULS : 13406977
Maison à étages à vendre - Lac-Beauport
54 Ch. de la Corniche, Lac-Beauport
Impeccable propriété à l'abri des regards, terrain intime de 32,350 pc avec vue panoramique sur les montagnes et saisonnière sur le lac, 3 chambres, 2 salles de bain, grand mudroom, plancher chauffant, aire ouverte avec plafond haut, foyer au gaz dans le salon et la chambre principale, thermopompe centrale, domotique, garage pour les plus minutieux, spa, piscine, accès notarié au lac par la plage de la Corniche, libre rapidement.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Rez-de-Chaussé/Rez-de-Jardin:
- Planchers radiants au Glycol
- Une salle de bain rénovée située à côté du hall d'entrée
- Garage aménagé pour les plus exigeants, plancher epoxy
- Salle familiale intime
À L'Étage:
-Luminosité naturelle abondante
- Cuisine fonctionnelle au goût du jour avec électros intégrés.
- Hauts plafonds avec de magnifiques poutres
- Spacieuse chambre des maîtres avec foyer au gaz
- Impressionnante fenestration
- Salle de bains, deux lavabos, douche électronique programmable
- Salon et salle à manger avec vue sur les montagnes
- Porte-patio avec accès au spa, piscine et patio
Caractéristiques:
- Terrain de + de 32 000 PC
- Système de domotique
- Foyer au propane double face dans la chambre principale et le salon
- Aspirateur central
- Système de chauffage/climatisation central
- Énorme entrée asphaltée
- Patio et revêtement de cèdre
- Installation de spa couvert
- Piscine chauffée
- Vue sur les montagnes et le Lac-Beauport
SECTEUR/LOCALISATION:
- Rue Cul de Sac très tranquille
- Localisation de choix, intime et près des services
- École primaire à 5 minutes
- Station de ski à proximité
- Accès notarié à la Plage de la Corniche
- Secteur très recherché, une rareté!
- Propriété bordée par la nature
- Planchers radiants au Glycol
- Une salle de bain rénovée située à côté du hall d'entrée
- Garage aménagé pour les plus exigeants, plancher epoxy
- Salle familiale intime
À L'Étage:
-Luminosité naturelle abondante
- Cuisine fonctionnelle au goût du jour avec électros intégrés.
- Hauts plafonds avec de magnifiques poutres
- Spacieuse chambre des maîtres avec foyer au gaz
- Impressionnante fenestration
- Salle de bains, deux lavabos, douche électronique programmable
- Salon et salle à manger avec vue sur les montagnes
- Porte-patio avec accès au spa, piscine et patio
Caractéristiques:
- Terrain de + de 32 000 PC
- Système de domotique
- Foyer au propane double face dans la chambre principale et le salon
- Aspirateur central
- Système de chauffage/climatisation central
- Énorme entrée asphaltée
- Patio et revêtement de cèdre
- Installation de spa couvert
- Piscine chauffée
- Vue sur les montagnes et le Lac-Beauport
SECTEUR/LOCALISATION:
- Rue Cul de Sac très tranquille
- Localisation de choix, intime et près des services
- École primaire à 5 minutes
- Station de ski à proximité
- Accès notarié à la Plage de la Corniche
- Secteur très recherché, une rareté!
- Propriété bordée par la nature
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 7" X 27' 6" irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine, Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 005,40 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, Parc, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'8" X 13'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10' X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13' X 11'4"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 13'5"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'2" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'7" X 6'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'9" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 117 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 301 000 $
- Total
- 418 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 038 $
- Scolaire (2024)
- 360 $
- Total
- 4 398 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, fours encastrés, plaque chauffante, réfrigérateur, caisses de son intégrées, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, les meubles de rangement du garage, le spa, piscine et accessoires, caméra.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger, control 4, borne de recharge.
Calculatrice de versements hypothécaire
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