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Photo Photo principale de la propriété
415 000$
Nouveauté
ULS : 25242689

Maison de plain-pied à vendre
540 Boul. Kane, La Malbaie (Charlevoix)

Voir sur la carte
Construction 2024 idéalement située près du centre-ville de La Malbaie. Matériaux de qualité tels que comptoir de quartz, plancher d'ingénierie et finition extérieure en fibro-ciment. On retrouve des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée, une aire de vie ouverte donnant sur la cour arrière avec fenestration abondante et une grande porte patio. Plancher chauffant dans la salle de bain principale avec baignoire auto-portante et douche en céramique. Le sous-sol 100% aménagé est très lumineux et offre une immense salle familiale, deux grandes chambres à coucher, du rangement et une autre salle de bain. Aménagez la cour à votre goût
Nb de pièces 12
Superficie habitable 1 169,60 pi²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

DAVE DUQUETTE Inc.

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 633-5042

ERIC SAVARD

Courtier immobilier

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 682-7000
Détails des réalisations à venir:

-Terrain : le terrain sera égalisé prêt à recevoir de la terre et du gazon

-Balcon avant : un garde sera installé les marches seront fait aussitôt que le terrain sera égalisé

-Une allée sera fait en gravier pour le stationnement des voitures

Patio arrière non compris pieux sont installé pour un patio de grandeur de 14 x 16
coût pour la construction de la charpente et du dessus en bois traité 7800$+ taxes, en composite (comme balcon avant ) 9600$+ taxes
Dimensions 34' X 34' 4"
Année de construction 2024
Superficie habitable 1 169,60 pi²
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Pierre de béton
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Polyester
Salle de bains Douche indépendante
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Dimensions du terrain 65' 7" X 190' 3" irr.
Superficie du terrain 998,20 m²
Topographie En pente, Plat
Proximité Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski alpin, Garderie/CPE
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 6'2" X 6'2"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'10" X 12'11" irr.
Revêtement : Ingénierie
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9' X 13' irr.
Revêtement : Ingénierie
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'8" X 14'5" irr.
Revêtement : Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'5" X 12'4"
Revêtement : Ingénierie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'11" X 10'4"
Revêtement : Ingénierie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'7" X 8'8" irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 31'11" X 14'3"
Revêtement : Vinyle commercial
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'2" X 13'
Revêtement : Vinyle commercial
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'3" X 12' irr.
Revêtement : Vinyle commercial
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6' X 4'6"
Revêtement : Vinyle commercial
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 8'5" X 9' irr.
Revêtement : Céramique
Détails : Installation laveuse/sécheuse
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
23 800 $
Total
23 800 $

Taxes

Scolaire (2025)
225 $
Total
225 $

Inclusions

Thermopompe mural, Luminaires

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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