379 000$
ULS : 10639155
Maison à étages à vendre - Lac-Sergent
543 Ch. des Mélèzes, Lac-Sergent
«Maison à vendre au Lac Sergent | Très très près du Lac!» **MAISON NEUVE** Désirable & sans soucis, c'est ce que l'on vous offre ici! Résidence secondaire ou à l'année, c'est vous qui décidez. Cette propriété est FACE AU LAC avec une vue fantastique et des *accès faciles à l'eau à quelques pas. Cette jolie petite maison de 2 chambres est «comme neuve», refaite à neuve en 2020 (À VOIR!) c'est super beau; c'est digne d'une revue de décoration. Un compromis entre une maison de type jumelé, condo etc, acheteur idéal est un couple actif ou une personne seule qui n'a pas besoin de «trop grand»! Occupation rapide possible. WOW! COUP DE COEUR à voir!
Nb de pièces
9
Superficie habitable
880 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
---» Voir la visite VIDÉO Youtube
lien: https://youtu.be/_JZp4YkI9PE
SUPER BEAU SPOT - Comme si vous étiez au bord de l'eau!!!
Occupation rapide possible.
Très bon rapport qualité prix.
ASPHALTE DANS LA RUE CET AUTOMNE.
*ACCÈS AU LAC:
-Par la place Caporal en étant membre en règle, prévoir des frais de +- 250$/année
-Par le Club Nautique Lac Sergent (Rue du Club Nautique)
TAXE MUNICIPALE:
-Prévoir un montant annuelle supplémentaire pour une taxe de secteur sur 25 ans pour le réseau d'égout flambant neuf de la ville et que cette propriété est connectée au réseau et/ou le sera sous peu au frais du vendeur (+- 1870$/année).
Fini les toilettes à pédales ou la fosse scellé!
ÂGE DE LE MAISON:
-À la demande du vendeur, ce dernier désire que sa maison soit vue et traitée comme une maison «très récente» mais déclare que certain éléments de sa maison sont des années «60», ce dernier considère son immeuble comme une maison presque neuve car +- 90% de toute la propriété «c'est du neuf»!
lien: https://youtu.be/_JZp4YkI9PE
SUPER BEAU SPOT - Comme si vous étiez au bord de l'eau!!!
Occupation rapide possible.
Très bon rapport qualité prix.
ASPHALTE DANS LA RUE CET AUTOMNE.
*ACCÈS AU LAC:
-Par la place Caporal en étant membre en règle, prévoir des frais de +- 250$/année
-Par le Club Nautique Lac Sergent (Rue du Club Nautique)
TAXE MUNICIPALE:
-Prévoir un montant annuelle supplémentaire pour une taxe de secteur sur 25 ans pour le réseau d'égout flambant neuf de la ville et que cette propriété est connectée au réseau et/ou le sera sous peu au frais du vendeur (+- 1870$/année).
Fini les toilettes à pédales ou la fosse scellé!
ÂGE DE LE MAISON:
-À la demande du vendeur, ce dernier désire que sa maison soit vue et traitée comme une maison «très récente» mais déclare que certain éléments de sa maison sont des années «60», ce dernier considère son immeuble comme une maison presque neuve car +- 90% de toute la propriété «c'est du neuf»!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' X 20'
Année de construction
2020
Superficie habitable
880 pi²
Fenestration
PVC
Revêtement
Novik
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 114' 11" irr.
Superficie du terrain
567,80 m²
Eau (accès)
accès l'autre bord de la rue, Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, tout à moins de 10 min., Golf, Hôpital, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
4'1" X 13'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'1" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
3'1" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
aire ouverte
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21'1" X 12'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ salon
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
foyer électrique, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
NOUVEAU 2024, Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 34 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 118 200 $
- Total
- 153 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 635 $
- Scolaire (2024)
- 124 $
- Secteur (2024)
- 1 870 $
- Total
- 3 629 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
frais pour brancher la propriété à l'égout collecteur de la ville.
Exclusions
*Cotisation annuelle pour utiliser la plage (+-250$/année) avec la Corporation de la place Caporal Lac Sergent.
Calculatrice de versements hypothécaire
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