1 395 000$
ULS : 24275282
Maison à étages à vendre - Saint-Irénée (Charlevoix)
545 Rue Principale, Saint-Irénée (Charlevoix)
Voici la chance d'acquérir une des propriétés les plus convoitées de Charlevoix! La maison originale et centenaire a conservé son cachet authentique et est entretenue à la perfection. Une annexe, construite en 2010, ajoute tout le confort moderne tout en mariant avec élégance le charme ancestral au look contemporain. Au coeur du village, la propriété possède un immense terrain de 155 991 pieds carrés, ouvert sur le Fleuve Saint-Laurent. Un gîte B&B est actuellement en exploitation et dispose de 3 chambres, chacune avec sa salle de bain privée. Unique et exceptionnelle, cette résidence est à découvrir absolument!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
21
Superficie habitable
280 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
5
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' 2" X 30' 8" irr.
Année de construction
1917
Superficie habitable
280 m²
Fenestration
PVC, Aluminium, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 532,50 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la ville, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Golf, Ski alpin, École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21' X 12'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 21'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'2" X 16'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Arrière cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Bibliothèque
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'4" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Passerelle
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 24'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'9" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 16'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 15'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 6'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 13'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'10" X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'11" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30' X 22' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois, Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 163 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 476 800 $
- Total
- 640 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 6 512 $
- Scolaire (2025)
- 563 $
- Total
- 7 075 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 063 $
- Gaz
- 937 $
- Total
- 6 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Mobilier et électroménagers (sauf exclusions), luminaires (à l'exception de la suspension de la salle à manger)
Exclusions
Luminaire en verre Murano de la salle à manger, oeuvres d'arts, tableaux, certains meubles de la maison (voir liste), certains meubles et équipements de jardin (voir liste) lampe chromé sur pied de la chambre principale, effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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