Vendu
Vendu
ULS : 21177755
Maison à étages
à vendre
575 Rue Alain, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Maison de ville avec vue sur les Laurentides. Unité de coin très lumineuse. Garage avec entrée double sur la largeur. Quatre chambres à coucher à l'étage + possibilité d'une 5e au sous-sol. Cuisine 2016 comptoirs granit. Climatisation. Deux salles de bain + salle d'eau. Grande galerie arrière avec auvent. Nombreux et généreux espaces de rangement. Deuxième propriétaire et bon entretien au fil des années. La tonte et l'entretien du gazon sont faits par la copropriété, inclus dans les frais communs. La piscine extérieure a été rénovée, elle est disponible pour les 26 unités qui constitue la Copropriété les Terrasses Deismond. Libre rapidement
Nb de pièces
14
Superficie habitable
1 646 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
VISITE LIBRE; Dimanche le 16 Mars de 13h à 15h
Cette maison de Ville, fait partie d'un ensemble de 26 unités en copropriété. Chaque propriétaire est responsable entièrement de son unité (Toiture, fenêtres etc...) Les frais de condos sont pour la tonte et l'entretien du gazon, ainsi que pour l'utilisation et entretien annuel de la piscine. Des servitudes d'aspect sont établies pour assurer une homogénéité.
Pour les copropriétaires qui ne désirent pas déneiger eux-même leur entrée, un contrat de déneigement est offert au coût de 525$/an. Toutefois, aucune autre entreprises ni souffleur motorisé sont autorisés. De plus un chèque de 624.14$ est demandé à chaque année pour le Fonds de prévoyance qui sert à la piscine.
2024 - Rénovations de la salle de bain du sous-sol. (5,000$)
2024 - Remplacer la valve principale de l'entrée d'eau.(407$)
2024 - Remplacement de la galerie arrière existante, avec rampes en aluminium et mur intimité (10,000$)
2023 - Toutes les fenêtres en bois on été entièrement sablées et vernies et lubrification des mécanismes.
2023 - La maison a été repeinte au complet sur les 3 étages.
2023 - Installation aspirateur central.
2023 - Entretien et nettoyage de tous les ventilateurs, incluant salle de bain et sécheuse.
2022: Nouveau recouvrement en Adex, murs extérieurs côté Ouest et Nord (facture au dossier 8,370$)
2022: Installation de protections extérieures contre les rongeurs (facture au dossier 1,218$)
2021: Achat et installation d'une nouvelle porte patio (facture au dossier 2,651$)
2021: Peinture des cabotins de toit (facture au dossier 957$)
2020: Refait la toiture (facture au dossier 8088$)
2020: Réfection de l'asphalte et terrassement.
2020: Remplacement des 4 fenêtres sur le mur Ouest (facture au dossier 3,260$)
2020: Nouvelle toiture (facture au dossier 8,088$)
2019: Agrandissement de la galerie et remplacement de l'auvent et toiles (facture au dossier 7,770$)
2016: Réfection complète de la cuisine avec comptoir de granit ( facture au dossier 17,134$)
2016: Nouvelle céramique pour le plancher de la cuisine.
2015: Installation d'une unité de climatisation murale (facture au dossier 4,363$)
2015: Changer le chauffe eau (facture au dossier 804$)
2013: Remplacement de la porte avant et 2 fenêtres du sous sol(facture au dossier 4,305$)
- La copropriété accorde un contrat extérieur annuel pour le contrôle des fourmis.
- À la demande des vendeurs, les visites débuterons jeudi le 13 mars à 14h, et s'il y a lieu, les offres d'achat seront présentées lundi le 17 mars à compter de 14h.
Cette maison de Ville, fait partie d'un ensemble de 26 unités en copropriété. Chaque propriétaire est responsable entièrement de son unité (Toiture, fenêtres etc...) Les frais de condos sont pour la tonte et l'entretien du gazon, ainsi que pour l'utilisation et entretien annuel de la piscine. Des servitudes d'aspect sont établies pour assurer une homogénéité.
Pour les copropriétaires qui ne désirent pas déneiger eux-même leur entrée, un contrat de déneigement est offert au coût de 525$/an. Toutefois, aucune autre entreprises ni souffleur motorisé sont autorisés. De plus un chèque de 624.14$ est demandé à chaque année pour le Fonds de prévoyance qui sert à la piscine.
2024 - Rénovations de la salle de bain du sous-sol. (5,000$)
2024 - Remplacer la valve principale de l'entrée d'eau.(407$)
2024 - Remplacement de la galerie arrière existante, avec rampes en aluminium et mur intimité (10,000$)
2023 - Toutes les fenêtres en bois on été entièrement sablées et vernies et lubrification des mécanismes.
2023 - La maison a été repeinte au complet sur les 3 étages.
2023 - Installation aspirateur central.
2023 - Entretien et nettoyage de tous les ventilateurs, incluant salle de bain et sécheuse.
2022: Nouveau recouvrement en Adex, murs extérieurs côté Ouest et Nord (facture au dossier 8,370$)
2022: Installation de protections extérieures contre les rongeurs (facture au dossier 1,218$)
2021: Achat et installation d'une nouvelle porte patio (facture au dossier 2,651$)
2021: Peinture des cabotins de toit (facture au dossier 957$)
2020: Refait la toiture (facture au dossier 8088$)
2020: Réfection de l'asphalte et terrassement.
2020: Remplacement des 4 fenêtres sur le mur Ouest (facture au dossier 3,260$)
2020: Nouvelle toiture (facture au dossier 8,088$)
2019: Agrandissement de la galerie et remplacement de l'auvent et toiles (facture au dossier 7,770$)
2016: Réfection complète de la cuisine avec comptoir de granit ( facture au dossier 17,134$)
2016: Nouvelle céramique pour le plancher de la cuisine.
2015: Installation d'une unité de climatisation murale (facture au dossier 4,363$)
2015: Changer le chauffe eau (facture au dossier 804$)
2013: Remplacement de la porte avant et 2 fenêtres du sous sol(facture au dossier 4,305$)
- La copropriété accorde un contrat extérieur annuel pour le contrôle des fourmis.
- À la demande des vendeurs, les visites débuterons jeudi le 13 mars à 14h, et s'il y a lieu, les offres d'achat seront présentées lundi le 17 mars à compter de 14h.
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 40' irr.
Année de construction
1988
Superficie habitable
1 646 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Adex, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
avec fermeture en douceur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
33' X 107' irr.
Superficie du terrain
3 613 pi²
Vue
Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall fermé avec porte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'7" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Grandes febêtres
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Fenêtre et porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir Granit + évier double
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec rangement
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ou 5e chambre avec 2 fenêtres
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 5'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
adjacent au garage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 162 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 000 $
- Total
- 431 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 689 $
- Scolaire (2025)
- 284 $
- Total
- 3 973 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 584 $
- Total
- 1 584 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 780 $
- Total
- 1 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Habillage des fenêtres - Auvent et toiles pour la terrasse arrière - Lave-vaisselle - Tabourets noir au comptoir de cuisine - Unité d'air climatisé - Ventilateurs de l'escalier et de la chambre principale - Aspirateur central et ses accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%