Vendu
Vendu
ULS : 17273896
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
579 Rue Alain, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Pointe-de-Sainte-Foy)
Maison de ville avec garage et vue partielle sur les Laurentides. Immense salon. Trois chambres à coucher à l'étage de bonnes dimensions + possibilité d'une 4e au sous-sol. Deux salles de bain + une salle d'eau. Grande galerie arrière avec auvent. Nombreux espaces de rangement. Toiture 2020. Propriétaire depuis 2001 et bon entretien au fil des années.(historique d'améliorations & rénovations disponible sur demande) La tonte et l'entretien du gazon sont faits par la copropriété, ce qui est inclus dans les frais communs. La Copropriété les Terrasses Deismond a 26 unités et dispose d'une piscine creusée et chauffée. Possession flexible.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Par soucis de transparence, la Vendeur a fait faire en mars dernier, une inspection pré-achat de sa propriété (rapport disponible), depuis;
- Nouveau panneau électrique.
- Remplacement de la valve d'entrée d'eau principale.
- Remplacement du régulateur de pression.
- Nouvelles prises de courant à la cuisine avec DDFT
- Remplacement d'un thermostat défectueux et vérification des autres.
Les frais communs pour 2024 sont de 88,40$/mois (cela inclus l'entretien et la tonte du gazon + l'entretien de la piscine commune. Et une fois/an un chèque de 411,83$ est demandé pour être déposé au fonds de prévoyance. (Au global, cela fait un total de 122.71$ par mois.)
Située à la pointe de Sainte-Foy, vos enfants pourront se rendre à pied, et de façon sécuritaire à l'école secondaire le Collège des Compagnons, et à l'école primaire du Campanille. De plus, la rue du Campanile avec ses multiples commerces et restaurants n'est qu'à quelques pas, tout comme la promenade de la plage Jacques-Cartier qui longe le fleuve.
Le réseau de transport en commun est bien desservie avec le 807 et la 11 pour accéder entre autre, à l'Université, CEGEP et terminus Marly.
Les axes routiers rapides sont facilement accessibles par Versant Nord et Chemin Ste-Foy.
- Nouveau panneau électrique.
- Remplacement de la valve d'entrée d'eau principale.
- Remplacement du régulateur de pression.
- Nouvelles prises de courant à la cuisine avec DDFT
- Remplacement d'un thermostat défectueux et vérification des autres.
Les frais communs pour 2024 sont de 88,40$/mois (cela inclus l'entretien et la tonte du gazon + l'entretien de la piscine commune. Et une fois/an un chèque de 411,83$ est demandé pour être déposé au fonds de prévoyance. (Au global, cela fait un total de 122.71$ par mois.)
Située à la pointe de Sainte-Foy, vos enfants pourront se rendre à pied, et de façon sécuritaire à l'école secondaire le Collège des Compagnons, et à l'école primaire du Campanille. De plus, la rue du Campanile avec ses multiples commerces et restaurants n'est qu'à quelques pas, tout comme la promenade de la plage Jacques-Cartier qui longe le fleuve.
Le réseau de transport en commun est bien desservie avec le 807 et la 11 pour accéder entre autre, à l'Université, CEGEP et terminus Marly.
Les axes routiers rapides sont facilement accessibles par Versant Nord et Chemin Ste-Foy.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1988
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Chauffé
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 645 pi²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (1)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, Université, École secondaire, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 3'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'6" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Espace pour secrétaire ou piano
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Avec grand ilôt
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'8" X 10'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Avec 2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 7'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Avec douche et Lav. & Sech.
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 153 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 195 000 $
- Total
- 348 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 681 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 3 992 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 056 $
- Total
- 1 056 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 412 $
- Électricité
- 1 589 $
- Total
- 2 001 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires - Habillages des fenêtres - Réfrigérateur - Micro-ondes - Aspirateur central et ses accessoires - Auvent et ses toiles - Armoire blanche dans la salle de bain à l'étage - Congélateur vertical et la grande armoire beige dans la pièce de rangement à côté du garage. Support de télé et tables et chaises de patio.
Exclusions
Lave-vaisselle (défectueux)
Calculatrice de versements hypothécaire
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