499 900$
ULS : 9388348
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
5941 Boul. St-Jacques, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Luxueuse maison de ville au bord de la rivière St-Charles. Aménagée avec soin sur 3 étages + le sous-sol. Elle offre de vastes espaces lumineux qui vous feront sentir chez vous dès votre arrivée. À l'étage, deux grandes chambres et une salle de bains. La chambre principale, au dernier étage, dispose d'une salle de bains attenante et d'un balcon avec une vue imprenable sur la ville et la rivière, parfaites pour vos matinées. Le sous-sol comprend une salle familiale et des espaces de rangement, sans voisins arrière. Vous bénéficiez d'une parfaite intimité, entouré de nature et de paysages magnifiques. Une visite s'impose!
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
ZAKARY LEVESQUE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX HORIZON
Addenda
Située au 5941 boulevard Saint-Jacques, cette propriété à Lebourgneuf offre un cadre de vie paisible et pratique, avec la rivière Saint-Charles comme voisin arrière, offrant une vue dégagée et un espace naturel unique en pleine ville. Si vous recherchez un lieu où la nature rencontre l'urbanité, cette maison saura répondre à vos attentes. Lebourgneuf est un quartier en pleine croissance, prisé pour son accessibilité et sa proximité avec les services essentiels, tout en offrant des espaces verts et des parcours riverains pour les amateurs de plein air.
Ce secteur de Québec est parfait pour les familles, les couples ou les jeunes professionnels en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. À quelques minutes de marche, vous trouverez des écoles, des parcs, ainsi qu'un réseau de transport en commun qui facilite les déplacements. Lebourgneuf est reconnu pour sa qualité de vie et ses infrastructures adaptées aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que l'École de la Chaumière et l'École du Vignoble, qui offrent des programmes éducatifs reconnus et accessibles pour les jeunes enfants.
Un autre atout majeur de la localisation de cette maison est la proximité avec les Galeries de la Capitale, l'un des plus grands centres commerciaux de la région. À seulement quelques minutes en voiture, ce complexe offre une gamme impressionnante de magasins, de restaurants, ainsi que des services pour répondre à tous vos besoins. En plus de son vaste éventail de boutiques, les Galeries de la Capitale abritent également un parc d'attractions intérieur, le Méga Parc, qui propose une variété d'activités récréatives pour toute la famille, ainsi qu'une patinoire intérieure et un cinéma. C'est l'endroit parfait pour les sorties en famille ou pour profiter d'une journée de magasinage et de divertissement.
Pour les adeptes de plein air, la proximité de la rivière Saint-Charles offre un environnement propice à la marche, au vélo et aux activités en nature. Le Parc de la Rivière Saint-Charles, accessible depuis la propriété, est l'endroit idéal pour se ressourcer, faire de l'exercice ou simplement profiter de la beauté des paysages naturels.
Lebourgneuf bénéficie également d'une excellente connectivité aux grands axes routiers, comme l'autoroute Laurentienne et l'autoroute Félix-Leclerc, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Québec ou d'autres quartiers environnants.
En somme, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner le meilleur de la nature et de la vie urbaine, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Ce secteur de Québec est parfait pour les familles, les couples ou les jeunes professionnels en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. À quelques minutes de marche, vous trouverez des écoles, des parcs, ainsi qu'un réseau de transport en commun qui facilite les déplacements. Lebourgneuf est reconnu pour sa qualité de vie et ses infrastructures adaptées aux familles, avec plusieurs établissements scolaires à proximité, tels que l'École de la Chaumière et l'École du Vignoble, qui offrent des programmes éducatifs reconnus et accessibles pour les jeunes enfants.
Un autre atout majeur de la localisation de cette maison est la proximité avec les Galeries de la Capitale, l'un des plus grands centres commerciaux de la région. À seulement quelques minutes en voiture, ce complexe offre une gamme impressionnante de magasins, de restaurants, ainsi que des services pour répondre à tous vos besoins. En plus de son vaste éventail de boutiques, les Galeries de la Capitale abritent également un parc d'attractions intérieur, le Méga Parc, qui propose une variété d'activités récréatives pour toute la famille, ainsi qu'une patinoire intérieure et un cinéma. C'est l'endroit parfait pour les sorties en famille ou pour profiter d'une journée de magasinage et de divertissement.
Pour les adeptes de plein air, la proximité de la rivière Saint-Charles offre un environnement propice à la marche, au vélo et aux activités en nature. Le Parc de la Rivière Saint-Charles, accessible depuis la propriété, est l'endroit idéal pour se ressourcer, faire de l'exercice ou simplement profiter de la beauté des paysages naturels.
Lebourgneuf bénéficie également d'une excellente connectivité aux grands axes routiers, comme l'autoroute Laurentienne et l'autoroute Félix-Leclerc, ce qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Québec ou d'autres quartiers environnants.
En somme, cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent combiner le meilleur de la nature et de la vie urbaine, tout en étant à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' X 28'
Année de construction
2017
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
315,50 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la ville
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Hôpital, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
2'7" X 6'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
12'11" X 19'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 5'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
7'8" X 12'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'4" X 19'6"
Revêtement :
vinyle
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 8'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'3" X 9'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 143 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 292 000 $
- Total
- 435 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 053 $
- Scolaire (2024)
- 318 $
- Total
- 4 371 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 4 044 $
- Total
- 4 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideau, luminaires.
Exclusions
Les meubles et les effets personnels du propriétaire
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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