1 290 000$
ULS : 18578396
Maison à étages
à vendre
60 Rue des Pins S., Sainte-Pétronille
Vivre dans le village de Ste Pétronille, à deux pas du fleuve, dans une maison d'architecte, est un incroyable privilège. Cette magnifique propriété, construite en 2009, s'intègre parfaitement dans l'environnement de ce secteur préservé. Son aire de vie ouverte, ses plafonds 18', sa fenestration spectaculaire, ses planchers chauffants en béton, sa bibliothèque et le foyer au bois feront de votre quotidien un art de vivre unique. Les 3 galeries autour de la maison ouvrent sur une grande terrasse avec piscine et un terrain de 21.500 pc sans voisin arrière. 3 chambres au 2e niveau, 3 SDB complètes et un grand garage chauffé. coup de coeur assuré
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
2 919 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
VALERY CHAFFIOTTE
Courtier immobilier résidentiel
MELISSA ROUTHIER
Courtier immobilier
Addenda
Rôle d'évaluation en préparation (municipalité)
Valeur du terrain: 177 100 $
Valeur du bâtiment: 532 500 $
Total: 709 600 $
Vivre dans le village préservé de Ste Pétronille, à deux pas du fleuve, dans une maison d'architecte, est un incroyable privilège. Cette magnifique propriété, construite en 2009, allie l'élégance classique d'un cottage avec le style d'une maison contemporaine.
Entre fleuve et nature, cette grande maison s'intègre parfaitement dans l'environnement de ce secteur préservé.
Son aire de vie ouverte, ses plafonds 18', sa fenestration spectaculaire, ses planchers chauffants en béton, sa bibliothèque et le foyer au bois feront de votre quotidien un art de vivre unique.
Les 3 galeries autour de la maison ouvrent sur une grande terrasse avec piscine creusée chauffée et un terrain de près de 22.000 pc sans voisin arrière
Trois chambres au deuxième niveau, trois salles de bain complètes.
Le sous-sol permet une multitude de possibilités avec beaucoup de rangement.
Grand garage avec stockage et planchers chauffants.
La propriété bénéficie d'un droit d'accès au fleuve, tel que créé à l'acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de l'Île d'Orléans.
De nombreux détails s'ajoutent à toutes ces caractéristiques :
Planchers chauffants au 1er étage, sous-sol et garage
Portes de 8 pieds de hauteur au 1er étage
Fenêtres en aluminium
Brut de plomberie pour une 4e salle de bain au sous-sol
Possibilité de bureau ou chambre supplémentaire au SS
Clôture de piscine avec panneaux amovibles si besoin
Chute à linge sur 3 étages
Valeur du terrain: 177 100 $
Valeur du bâtiment: 532 500 $
Total: 709 600 $
Vivre dans le village préservé de Ste Pétronille, à deux pas du fleuve, dans une maison d'architecte, est un incroyable privilège. Cette magnifique propriété, construite en 2009, allie l'élégance classique d'un cottage avec le style d'une maison contemporaine.
Entre fleuve et nature, cette grande maison s'intègre parfaitement dans l'environnement de ce secteur préservé.
Son aire de vie ouverte, ses plafonds 18', sa fenestration spectaculaire, ses planchers chauffants en béton, sa bibliothèque et le foyer au bois feront de votre quotidien un art de vivre unique.
Les 3 galeries autour de la maison ouvrent sur une grande terrasse avec piscine creusée chauffée et un terrain de près de 22.000 pc sans voisin arrière
Trois chambres au deuxième niveau, trois salles de bain complètes.
Le sous-sol permet une multitude de possibilités avec beaucoup de rangement.
Grand garage avec stockage et planchers chauffants.
La propriété bénéficie d'un droit d'accès au fleuve, tel que créé à l'acte publié au bureau de la publicité des droits de la circonscription foncière de l'Île d'Orléans.
De nombreux détails s'ajoutent à toutes ces caractéristiques :
Planchers chauffants au 1er étage, sous-sol et garage
Portes de 8 pieds de hauteur au 1er étage
Fenêtres en aluminium
Brut de plomberie pour une 4e salle de bain au sous-sol
Possibilité de bureau ou chambre supplémentaire au SS
Clôture de piscine avec panneaux amovibles si besoin
Chute à linge sur 3 étages
Particularités du bâtiment
Dimensions
52' X 52' irr.
Année de construction
2009
Superficie habitable
2 919 pi²
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
plancher chauffant, Chauffé, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
MDF Laqué
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
21 431 pi²
Topographie
En pente, Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
graviers
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 7'7"
Revêtement :
Béton enduit
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 16'
Revêtement :
Béton enduit
Détails :
plafond 18'
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'7"
Revêtement :
Béton enduit
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 11'
Revêtement :
Béton enduit
Détails :
Biblio/Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 7'5"
Revêtement :
Béton enduit
Détails :
plafond 18'
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Béton enduit
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 13'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Wal-in 7,3x6,9
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'11" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14' X 11'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche - planchers Chauffants
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'4" X 14'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'4" X 12'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 8'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Possibilité salle de bain
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Brut de plomberie
Chaufferie
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 7'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 20'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6' X 7'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques, Radiant
Efficacité énergétique
Certification Novoclimat
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 128 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 200 $
- Total
- 580 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 364 $
- Scolaire (2024)
- 509 $
- Total
- 3 873 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 690 $
- Total
- 4 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages des fenêtres, luminaires, électroménagers, balayeuse centrale et ses accessoires, bibliothèque et son échelle, meubles built-in du bureau et des chambres à coucher, accessoires de piscine
Exclusions
Système de son du salon
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%