169 000$
ULS : 28716166
Maison à un étage et demi
à vendre
626 Rue Principale, Saint-Siméon (Charlevoix)
Baie-des-Rochers - Cette spacieuse propriété de 4 chambres à coucher vous offre l'opportunité de vous loger à un coût abordable dans un coin de Charlevoix où la nature domine. Ayant bénéficié de plusieurs travaux d'entretien au fil des ans, elle offre également un grand garage pouvant être chauffé ainsi qu'une remise. Située à quelques pas du parc municipal de la Baie-des-Rochers, vous aurez accès au terrain de jeu idéal pour pratiquer une foule d'activités et de sports extérieurs !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
10
Superficie habitable
136,50 m²
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
37' 8" X 24' irr.
Année de construction
1956
Superficie habitable
136,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
97' 8" X 110' 8"
Superficie du terrain
661,30 m²
Topographie
En pente
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 7'11"
Revêtement :
Tapis
Détails :
annexe
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 15'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
annexe
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 14'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 15'3"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
actuellement aménagé chambre
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'8" X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
laveuse / sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 14'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 9'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 2 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 102 100 $
- Total
- 104 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 451 $
- Scolaire (2024)
- 48 $
- Total
- 3 499 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 370 $
- Total
- 1 370 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles, rideaux et tringlerie, le poêle à bois dans la salle à manger, le poêle à bois dans le garage, le bois de chauffage restant, l'îlot dans la cuisine et les 3 bacs (bleu, vert et brun).
Exclusions
Meubles meublants et électroménagers.
Calculatrice de versements hypothécaire
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