750 000$
ULS : 24123667
Maison de plain-pied
à vendre
6369 Ch. Royal, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans
L'un des plus beau site de la région de Québec, sinon le plus beau!!! Emplacement de rêve situé directement en bordure du Fleuve St-Laurent. Le terrain comprends 135 pieds de façade sur le Fleuve et une superficie de 31 863 pieds carrés. L'entrée d'autos vous permet de stationner de nombreux véhicules. La spacieuse maison est conçue pour maximiser la Vue sur le Fleuve. Si vous rêvez d'un splendide bureau à la maison, vous serez séduit par celui se trouvant au rez-de-chaussée et face au Fleuve. Le prix demandé est pleinement justifié aux termes d'un rapport d'évaluation professionnel très récent. Visitez cette propriété et Gâtez-vous!!!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
1 514 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
54' 4" X 28' 5" irr.
Année de construction
1986
Superficie habitable
1 514 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
137' 10" X 217' 10" irr.
Superficie du terrain
2 960,20 m²
Eau (accès)
Fleuve St-Laurent, Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Fleuve, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 18' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Fleuve
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 13'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le Fleuve
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
bois+céramique
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 12'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 7'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 8'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'10" X 25'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 12'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'7" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'11" X 15'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 408 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 300 $
- Total
- 718 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 901 $
- Scolaire (2024)
- 501 $
- Total
- 3 402 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, table de billard, auvent avec moteur électrique, abri d'hiver avant pour piétons, remise, gazebo en bois, hotte micro-ondes, système de climatisation (3 têtes), aspirateur central, système de filtration d'eau avec lampe ultraviolet, poêle-à-bois, tracteur à gazon.
Exclusions
lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
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