Vendu
Vendu
ULS : 11823290
Maison à étages
à vendre
655 Av. Plante, Québec (Les Rivières) (Vanier)
Spacieux jumelé au coeur de Vanier! Idéalement situé face à un magnifique parc, ce vaste jumelé offre trois grandes chambres à l'étage, un rez-de-chaussée à aire ouverte et un garage attaché. Sa superbe verrière lumineuse prolonge agréablement la belle saison. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une grande salle familiale, un atelier et plusieurs espaces de rangement. Besoin d'une chambre supplémentaire et peut-être d'une douche? et bien tout y est pour votre projet... avec entrée indépendante en prime! Un espace de vie parfait pour y accueillir votre petite famille et y créer de magnifiques souvenirs!
Nb de pièces
11
Superficie habitable
144,90 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JENNYFER BEAULIEU
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Beau grand jumelé cottage de 26x30 avec garage, 2 stationnements et terrain de 6380 p2 situé près de tous les services. Les mêmes propriétaires depuis sa construction et entretenu aux petits oignons!
Trois chambres à l'étage (fraichement repeint en blanc) avec salle de bain complète et une porte qui donne accès à une ancienne terrasse sur le toit du garage (donc encore la possibilité d'y en aménager une)
Au rez-de-chaussée vous y découvrirez la salle à manger, cuisine, salon et salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse,
verrière et garage. Tout y est, même le plancher du garage est radiant ne reste qu'à le raccorder.
Au sous-sol, une immense salle familiale vous accueille avec plusieurs rangements et un petit établi. Dans une petite pièce, toute la plomberie y est pour recevoir une douche.
Pour vos enfants, en plus d'avoir un beau grand terrain, on y retrouve un superbe parc juste en avant pour s'amuser ainsi qu'un arrêt d'autobus pour leurs déplacements.
Trois chambres à l'étage (fraichement repeint en blanc) avec salle de bain complète et une porte qui donne accès à une ancienne terrasse sur le toit du garage (donc encore la possibilité d'y en aménager une)
Au rez-de-chaussée vous y découvrirez la salle à manger, cuisine, salon et salle d'eau avec entrée laveuse-sécheuse,
verrière et garage. Tout y est, même le plancher du garage est radiant ne reste qu'à le raccorder.
Au sous-sol, une immense salle familiale vous accueille avec plusieurs rangements et un petit établi. Dans une petite pièce, toute la plomberie y est pour recevoir une douche.
Pour vos enfants, en plus d'avoir un beau grand terrain, on y retrouve un superbe parc juste en avant pour s'amuser ainsi qu'un arrêt d'autobus pour leurs déplacements.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Superficie habitable
144,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
593,10 m²
Topographie
Plat
Vue
Parc
Particularités du site
devant un parc
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (2), Garage (1)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Garderie/CPE, Autoroute, Hôpital
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-Sécheuse
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'1" X 8'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'9" X 10'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 9'11"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'1" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 7'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Géothermie, Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Intercom, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 235 000 $
- Total
- 384 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 447 $
- Scolaire (2024)
- 272 $
- Total
- 3 719 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 724 $
- Total
- 1 724 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres. La hotte micro-ondes, plaque de cuisson, four encastré seront laissés sans garantie de bon fonctionnement. Certains meubles et outils pourront être inclus aux besoins des acheteurs.
Calculatrice de versements hypothécaire
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