895 000$
ULS : 24560849
Maison à étages
à vendre
6615 1re Avenue, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Magnifique propriété de style victorien qui a conservé tout son charme. Le site est exceptionnel du fait de son environnement très boisé dans un quartier historique et sa localisation à 200 m du circuit Métrobus 801. Entretenues avec soin, toutes les pièces ont fait l'objet d'une restauration pensée pour le confort et la qualité de vie. Elle offre plusieurs opportunités d'usages, pour les grandes familles (6 chambres avec les combles aménagés), pour des bureaux ou ateliers d'artisans (usage permis avec logement et possibilité de 5 espaces de stationnement), pour une transformation facile en duplex ou triplex (permis au zonage).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
154,60 m²
Caractéristiques de la propriété
5
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
- Localisation de choix et près des grands axes routiers
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Invitante verrière
- Beaucoup de rangements
- Plafonds du rez-de-chaussée et de l'étage sont à 9'6"
- Plusieurs travaux effectués: plomberie, boite électrique, toiture, foyer, asphalte de l'entrée, clôture, réfection du mur de brique de la façade nord-est, cuisine refaite, sablage des planchers, terrasse extérieure, changement des fenêtres à l'étage et au sous-sol. Une liste exhaustive sera remise sur demande.
- Accréditation pour famille d'accueil: La maison a fait l'objet d'une accréditation par le CIUSSS de la Capitale-Nationale qui permet d'accueillir des usagers de types jeunes en difficulté.
Rareté sur le marché !
- 5 chambres à coucher
- 2 salles de bain complètes
- Invitante verrière
- Beaucoup de rangements
- Plafonds du rez-de-chaussée et de l'étage sont à 9'6"
- Plusieurs travaux effectués: plomberie, boite électrique, toiture, foyer, asphalte de l'entrée, clôture, réfection du mur de brique de la façade nord-est, cuisine refaite, sablage des planchers, terrasse extérieure, changement des fenêtres à l'étage et au sous-sol. Une liste exhaustive sera remise sur demande.
- Accréditation pour famille d'accueil: La maison a fait l'objet d'une accréditation par le CIUSSS de la Capitale-Nationale qui permet d'accueillir des usagers de types jeunes en difficulté.
Rareté sur le marché !
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 1" X 34' 3" irr.
Année de construction
1945
Superficie habitable
154,60 m²
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Guillotine, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère, Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' 3" X 104' 6" irr.
Superficie du terrain
1 088,80 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (5)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 12'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Foyer combustion lente
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 10'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'8" X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ cuve de lavage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comble
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
16'0" X 22'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'4" X 28'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
+ cuve de lavage
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 192 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 295 000 $
- Total
- 487 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 097 $
- Scolaire (2025)
- 329 $
- Total
- 4 426 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 990 $
- Total
- 4 990 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, pôles, rideaux, lave-vaisselle, 2 étagères blanches de la chambre nord-ouest, tête de lit et grand miroir de la chambre principale.
Exclusions
Tentures vertes du grand salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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