849 900$
ULS : 23656860
Maison à étages à vendre - Shannon
669 Rue des Mélèzes, Shannon
Superbe vaste et chaleureuse propriété situé sur un immense terrain sans voisin arrière de plus de 59 000 pc, boisé d'arbres matures, intimité assurée! 5 chambres, 3 salles de bain, fenestrations abondante et lumineuse, foyer au bois, immense garage double incluant un ''lift'' avec hauteur des plafonds de 12 pieds et dalle de béton chauffante de plus les planchers de la cuisine et de la salle de bain du RDC également chauffants. Beaucoup d'espace de rangement. Chauffage et climatisation centrale alimenté par un système de Géothermie. Situé à 6 mins de la base militaire ! Près de tous les services. Voir addenda pour les détails.
Nb de pièces
19
Caractéristiques de la propriété
5
(4
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
JOSEPH MUNYA
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
EMILIE SANFACON
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
À Shannon, sur la rue des Mélèzes, secteur de choix, Les Haut-bois de Shannon. Superbe vaste et chaleureuse propriété situé sur un immense terrain sans voisin arrière de plus de 59 000 pc, boisé d'arbres matures, intimité assurée!
La propriété est entièrement recouverte de brique sur tous ses côtés et compte 5 chambres dont 3 au 2e étage, 1 au rez-de-chaussé et 1 au sous-sol.
Au RDC: vaste cuisine lumineuse, armoires de bois, beaucoup d`espace comptoir, îlot central, aire ouverte entre la salle à manger, cuisine et salon offrant une visibilité sur le foyer au bois. Salle de lavage au RDC + salle de bain complète avec douche en céramique 2017. Accès au garage à proximité du bureau. Fenestration abondante dans la propriété.
Au 2ième étage, 3 grandes chambres, un magnifique boudoir pouvant peut-être devenir un autre salon ou l'ultime chambre des maîtres ou une salle de lecture... selon vos goûts et vos besoins. On peut accéder au 2ième étage du garage (très grande espace de rangement ou d'autres possibilité d'utilisation de l'espace selon vos besoins) par le walk-in de la chambre des maîtres.
Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle familiale, une salle d'entrainement, une chambre et une salle de bain. Garage double chauffé ainsi que les planchers avec plafond de 12 pieds qui offre à un accès sur deux étages (sous-sol et rdc) La superficie du garage: dimension mur avant approx. 34 pieds, mur arrière plus long, près de 40 pieds pour une largeur de 24 pieds. Quasiment la grandeur d'une maison régulière mais pour votre garage. Un ascenseur/monte-charge (lift) permet de ranger du matériel au 2ième étage du garage ou travailler sur une auto.
Chauffage et climatisation centrale par Géothermie avec 3 zones distinctes, dalle du garage chauffée, planchers de la cuisine et de la salle de bain du RDC également chauffants. Un système de plus de 52,000$; un investissement payant à long terme qui assure un confort intérieur inégalé.
L'aménagement extérieur est splendide, en nature. Intime et privé.
La propriété est entièrement recouverte de brique sur tous ses côtés et compte 5 chambres dont 3 au 2e étage, 1 au rez-de-chaussé et 1 au sous-sol.
Au RDC: vaste cuisine lumineuse, armoires de bois, beaucoup d`espace comptoir, îlot central, aire ouverte entre la salle à manger, cuisine et salon offrant une visibilité sur le foyer au bois. Salle de lavage au RDC + salle de bain complète avec douche en céramique 2017. Accès au garage à proximité du bureau. Fenestration abondante dans la propriété.
Au 2ième étage, 3 grandes chambres, un magnifique boudoir pouvant peut-être devenir un autre salon ou l'ultime chambre des maîtres ou une salle de lecture... selon vos goûts et vos besoins. On peut accéder au 2ième étage du garage (très grande espace de rangement ou d'autres possibilité d'utilisation de l'espace selon vos besoins) par le walk-in de la chambre des maîtres.
Le sous-sol est complètement aménagé avec une grande salle familiale, une salle d'entrainement, une chambre et une salle de bain. Garage double chauffé ainsi que les planchers avec plafond de 12 pieds qui offre à un accès sur deux étages (sous-sol et rdc) La superficie du garage: dimension mur avant approx. 34 pieds, mur arrière plus long, près de 40 pieds pour une largeur de 24 pieds. Quasiment la grandeur d'une maison régulière mais pour votre garage. Un ascenseur/monte-charge (lift) permet de ranger du matériel au 2ième étage du garage ou travailler sur une auto.
Chauffage et climatisation centrale par Géothermie avec 3 zones distinctes, dalle du garage chauffée, planchers de la cuisine et de la salle de bain du RDC également chauffants. Un système de plus de 52,000$; un investissement payant à long terme qui assure un confort intérieur inégalé.
L'aménagement extérieur est splendide, en nature. Intime et privé.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 10" X 46' 10" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
5 538 m²
Topographie
En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Transport en commun, Université, Autoroute, Cégep, Base militaire , Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 5'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 5'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
36' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21' X 14'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14' X 10'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salles des Machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18' X 8'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle d' entrainement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 11'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 159 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 453 000 $
- Total
- 612 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 646 $
- Scolaire (2023)
- 576 $
- Total
- 5 222 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, les électroménagers (four, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse), aspirateur centrale et accessoires, le spa et ses accessoires, lift dans le garage et (1) support de la télévision.
Exclusions
Projecteur salle de cinéma, rideaux, pôles et stores.
Calculatrice de versements hypothécaire
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