630 000$
ULS : 24272425
Maison de plain-pied à vendre - Pont-Rouge
68 Rue des Poiriers, Pont-Rouge
La seule et unique à Pont-Rouge, magnifique maison de plain-pied construite en 2022, à Pont-Rouge. Avec 20 pièces, 126,50 m² et 9 pieds de plafond au rez-de-chaussé et au sous-sol, elle offre 5 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Un garage de 13 pieds de haut, une grande îlot et des aires ouvertes apportent confort et modernité. Située en cul-de-sac, la rue des Poiriers est très calme. À proximité, piste cyclable, école primaire, ski de fond, garderie/CPE, autoroute et parc. Une construction signée Laquerre construction et rénovation inc. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez votre courtier dès maintenant.
Nb de pièces
20
Superficie habitable
126,50 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
GHISLAIN BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
GABRIEL BROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Hauteur intérieur du garage est de 12 pieds.
La grandeur de la porte du garage est de
L'entrée de gravier est prête à recevoir du pavé mais pas de l'asphalte.
La grandeur de la porte du garage est de
L'entrée de gravier est prête à recevoir du pavé mais pas de l'asphalte.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 32' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
126,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
FibroCiment, Pierre de béton
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de Lavage (SS)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
42' 6" X 101' 5" irr.
Superficie du terrain
785,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée, Avec prise extérieure, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (3), Garage (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Garderie/CPE, Autoroute, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
13 Pied de haut
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ilot en quartz 3X10
Garde-Manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 7'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'6" X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 16'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'0" X 14'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'3" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'2" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'3" X 6'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 12'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 109 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 372 400 $
- Total
- 482 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 582 $
- Scolaire (2023)
- 65 $
- Total
- 4 647 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Gaz
- 225 $
- Total
- 3 225 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, échangeur d'air, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, moteur porte de garage, piscine 18 pieds hors-sol et accessoires, cuisinière, thermo-pompe -30 degrés, foyer propane salon, supports de télévision, armoires du garage, thermo-pompe piscine.
Exclusions
Réservoir de propane, jeux d'enfants et trempoline.
Calculatrice de versements hypothécaire
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