950 000$
ULS : 11004100
Maison à un étage et demi
à vendre
7 Ch. Lavoie, Saint-Aimé-des-Lacs (Charlevoix)
Étendue sur plus de 50 000 pieds carrés bordant les rives du lac Nairn, cette vaste propriété a tout pour enchanter par son cachet unique. Actuellement opérée comme gîte, elle dispose de 10 chambres dont 4 offrant leur propre salle de bain attenante. Profitez du vaste terrain de jeu 4 saisons qui s'offre à vous pour pratiquer vos activités de plein air favorites: ski nautique, nage, pêche, motoneige, patin, VTT ou randonnée pour ne nommer que celles-ci. Contemplez le lac et les montagnes à l'horizon depuis la terrasse ; vous serez assuré de créer des souvenirs inoubliables au quotidien !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
23
Superficie habitable
174,40 m²
Caractéristiques de la propriété
10
(6
+ 4)
Chambres
6
Salles de bains
ERIC SAVARD
Courtier immobilier
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 32' irr.
Année de construction
Inconnue
Superficie habitable
174,40 m²
Fenestration
Bois, PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
132' X 292' 7" irr.
Superficie du terrain
4 717,60 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
École primaire
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 23'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 20'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 6' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche, laveuse/sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5' X 8' irr.
Revêtement :
Tuiles
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'10" X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 10' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 7' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8' X 10'0" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 14'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'0" X 15'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 11'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'10" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 9' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
aussi rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 244 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 296 400 $
- Total
- 541 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 551 $
- Scolaire (2024)
- 481 $
- Total
- 6 032 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 560 $
- Total
- 3 560 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et ses accessoires, lave-vaisselle, luminaires, poêle à bois .
Exclusions
Les meubles, électroménagers, le quai, les biens et effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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