899 000$
ULS : 9430080
Maison à étages
à vendre
72 Rue du Franc-Clos, Saint-Ferréol-les-Neiges
Cette UNIQUE et MAJESTUEUSE propriété, située dans le prisé Faubourg Nord du Mont-Sainte-Anne, offre une vue spectaculaire sur la montagne, le fleuve et l'Île d'Orléans. Dotée d'une fenestration époustouflante, de vastes pièces et d'un immense terrain aménagé, elle propose : Garage double à 2 étages, avec salle d'eau, relié à la maison par tunnel souterrain, piscine, terrasse, 5 ch, 2 sdb et 1 sde, plusieurs espaces de vie à aire ouverte et cachet hors du commun. Ayant bénéficié de plusieurs rénovations récentes, elle vous invite à poursuivre les améliorations. Une demeure exceptionnelle au coeur des activités de plein air!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
19
Superficie habitable
282,30 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
À la demande du vendeur, toute demande de visite doit se faire au moins 36 hrs avant la période visée, et toute promesse d'achat déposée devra proposer un délai de réponse minimum de 72 hrs.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1971
Superficie habitable
282,30 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle lavage (SS)
Salle de bains
Baignoire à remous, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
133' 11" X 99' 6" irr.
Superficie du terrain
2 029,30 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau, Ile d'Orléans
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Parc, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, Sentier de VTT, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'0" X 16'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'0" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'10" X 16'10" irr.
Revêtement :
Tapis-céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 3'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 10'6" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'0" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27'9" X 25'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 11'0" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'0" X 8'6" irr.
Revêtement :
Tapis-céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'0" X 19'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 12'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 11'3" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'5" X 13'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'3" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Passage maison-garage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
44'0" X 7'0"
Revêtement :
Bois-céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Géothermie, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Géothermie centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 206 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 337 000 $
- Total
- 543 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 923 $
- Scolaire (2024)
- 483 $
- Total
- 4 406 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 5 208 $
- Total
- 5 208 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Électroménagers (four encastré, plaque de cuisson, réchaud, réfrigérateur, lave-vaisselle), stores, luminaires fixes, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires.
Exclusions
Effets personnels, meubles meublants, laveuse/sécheuse, trampoline, fixations du rangement dans le garage et dans le garde-robe du SS.
Calculatrice de versements hypothécaire
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