Vendu
Vendu
ULS : 15845259
Maison à étages
à vendre
7295 Boul. Wilfrid-Hamel, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Découvrez cette charmante propriété située sur le boulevard Wilfrid Hamel, un emplacement de choix au coeur de la belle ville de Québec. Sa localisation stratégique, ses espaces de vie confortables et ses nombreuses commodités en font un choix idéal pour votre future résidence. Elle vous offrira en plus un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour les familles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette maison.
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 720 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
LOAA AL DAOW
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX PLATINE
LOTFI MANSEUR
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
ALEXANDRE BARBEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX PLATINE
Addenda
Bienvenue au 7295 Boul. Wilfrid-Hamel !
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé d'un placard de rangement pratique. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente grâce à ses grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas en famille. Depuis la salle à manger, vous avez un accès direct à la cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La salle de bain est moderne, équipée d'une douche vitrée, offrant un espace de détente et de confort. Une salle de lavage pratique complète cet étage, facilitant vos tâches quotidiennes.
La petite cour arrière est un espace charmant et intime, agrémenté d'une terrasse en pavé uni. Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les petites réunions entre amis, cette cour ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité à la propriété.
Située dans un emplacement de choix, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces essentiels et des restaurants. Vous pourrez également profiter du golf situé à proximité. De plus, le pont Pierre-Laporte est accessible en seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements dans la région.
Ne tardez pas à venir cette propriété qui correspond à vos besoins !
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall d'entrée équipé d'un placard de rangement pratique. Le salon spacieux et lumineux vous invite à la détente grâce à ses grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière naturelle. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial pour les repas en famille. Depuis la salle à manger, vous avez un accès direct à la cour extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours.
L'étage supérieur comprend trois chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune baignée de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres. La salle de bain est moderne, équipée d'une douche vitrée, offrant un espace de détente et de confort. Une salle de lavage pratique complète cet étage, facilitant vos tâches quotidiennes.
La petite cour arrière est un espace charmant et intime, agrémenté d'une terrasse en pavé uni. Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les petites réunions entre amis, cette cour ajoute une touche supplémentaire de confort et de convivialité à la propriété.
Située dans un emplacement de choix, cette propriété se trouve à proximité des écoles, des commerces essentiels et des restaurants. Vous pourrez également profiter du golf situé à proximité. De plus, le pont Pierre-Laporte est accessible en seulement 15 minutes, facilitant vos déplacements dans la région.
Ne tardez pas à venir cette propriété qui correspond à vos besoins !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2018
Superficie habitable
1 720 pi²
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Unité de coin
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Douche indépendante
Particularités du terrain
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'10" X 13'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 12'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger 11 x 8.9
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 14'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 5.9 x 10.1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 18'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk in 5.6 x 5.5
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'0" X 5'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 80 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 000 $
- Total
- 276 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 028 $
- Scolaire (2023)
- 243 $
- Total
- 3 271 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 2 712 $
- Total
- 2 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, Stores, Climatiseur.
Exclusions
Tous les électroménagers
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%