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Photo Photo principale de la propriété
399 000$
Nouveauté
ULS : 25489347

Maison de plain-pied à vendre
7330 Av. de l'Orignal, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)

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Beau secteur tranquille à 2 pas du parc du moulin, du golf de la faune et des nouvelles écoles. Chaleureuse maison, construction 2003, entrée mi-étage, lumineuse par sa fenestration abondante, aires ouvertes, poêle au bois au salon,4 chambres, une salle familiale et 2 salles de bain. Le sous-sol a été rénové au complet, plancher en époxy à la grandeur., douche indépendante. Grand terrain clôturé, qu'il vous restera à aménager à votre goût, terrasse et cabanon. Une belle opportunité rapport qualité prix. Prenez rendez-vous !
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

SYLVIE THÉRIAULT

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX FORTIN DELAGE INC.

418 569-0619
Voir le site web du courtier
Voisin du golf de la Faune et du parc du moulin(l'ancien zoo de Québec)et le parc de la montagne des roches.
Deux nouvelles écoles à proximités(secondaire et primaire).
A pieds de tous les services, épicerie, pharmacie et autres.

Maison très bien entretenue par son unique propriétaire.
Le sous-sol a été refait au complet. Les revêtements de planchers restent à faire au rez-de-chaussée pour les plus exigeants.
Dimensions 111' 7" X 118' 1" irr.
Année de construction 2003
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Vinyle
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC), Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine Mélamine
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 54' 11" X 108' 6" irr.
Superficie du terrain 553,60 m²
Topographie Plat
Allée Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total) Allée (8)
Proximité Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Cégep, Autoroute
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 6'6" X 4'1"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salon
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 16'0" X 15'4"
Revêtement : Tapis
Détails :
Cuisine
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'9" X 9'2"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 8'4" X 9'7"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails : PORTE PATIO
Salle de bains
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 7'5" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : Rez-de-jardin
Dimensions : 19'0" X 12'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'4" X 8'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 23'5" X 11'10"
Revêtement : EPOXY
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'3" X 11'10"
Revêtement : EPOXY
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 11'10"
Revêtement : EPOXY
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'2" X 8'3"
Revêtement : Céramique
Détails : DOUCHE IND 2 LAVABOS
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 2'6" X 11'11"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité, Bois
Foyer-Poêle Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Installation aspirateur central, Système d'alarme
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2025)

Évaluation du terrain
147 000 $
Évaluation du bâtiment
141 000 $
Total
288 000 $

Taxes

Municipale (2025)
3 136 $
Scolaire (2025)
240 $
Total
3 376 $

Inclusions

Luminaires-stores-rideaux et tringles-installation balayeuse centrale-système d'alarme.

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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