798 900$
ULS : 27841395
Maison à étages
à vendre
735 Route 138, Cap-Santé
Coup de coeur assuré pour cette propriété d'exception, située dans un cadre spectaculaire en périphérie de Québec, sur les rives du fleuve Saint-Laurent. Avec plus de 18 000 pieds carrés de terrain s'avançant gracieusement dans les eaux du fleuve, cette demeure offre une expérience incomparable, où la proximité avec l'eau est totale. Un magnifique saule pleureur se dresse au bord de l'eau, ajoutant une note poétique à cet environnement enchanteur, où règnent calme et beauté naturelle. Saisissez l'opportunité rare de vivre dans un cadre aussi unique ! Consultez l'Addenda pour plus de détails.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Cette chaleureuse résidence, nichée dans un cadre naturel exceptionnel, offre une vue panoramique à couper le souffle sur le fleuve Saint-Laurent. Dès votre arrivée, le charme de l'environnement se fait sentir, avec un aménagement paysager impeccablement conçu pour s'harmoniser avec la beauté naturelle environnante.
En entrant dans la maison vous constaterez que par son imressionnante fenêstration en façcade, l'impression de ne pas avoir de voisin y règne. Le foyer double face, élégant et fonctionnel, sépare la salle à manger du salon, créant une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour recevoir tout en profitant d'une ambiance feutrée. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour les invités ou les membres de la famille, offrant une intimité bienvenue.
À l'étage, la grande chambre principale s'ouvre sur un balcon privé qui surplombe le fleuve. Imaginez-vous chaque matin d'été, bercé par la brise du large, avec une vue imprenable sur l'eau scintillante. Adjacent à cette chambre, une seconde pièce aménagée en bureau vous permet de travailler ou de vous détendre tout en étant entouré de cette nature apaisante. La salle de bain est équipée d'un bain thérapeutique vous invitant à la relaxation.
Le sous-sol, conçu pour le divertissement et le confort, dispose d'une salle de jeu avec un bar où famille et amis peuvent se réunir dans une ambiance détendue. Une vaste salle familiale accueillante parfaite pour les moments de détente, et une autre pièce, adaptable en chambre à coucher, ajoute de la flexibilité à cet espace.
La maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal, été comme hiver.
À l'extérieur, le cadre naturel se prolonge avec une joli piscine hors-terre, idéale pour profiter des belles journées d'été touten y profitant de la vue. Un quai en béton ceinture le terrain en bordure du fleuve, ce qui permet cet aspect unique du terrain qui avance sur l'eau.
Enfin, cette propriété est dotée de deux garages : un garage attaché pour la commodité quotidienne, et un garage détaché, isolé, parfait pour les véhicules de loisirs ou comme atelier. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre la nature environnante et le confort moderne, offrant une qualité de vie unique dans un cadre enchanteur.
En entrant dans la maison vous constaterez que par son imressionnante fenêstration en façcade, l'impression de ne pas avoir de voisin y règne. Le foyer double face, élégant et fonctionnel, sépare la salle à manger du salon, créant une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour recevoir tout en profitant d'une ambiance feutrée. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre spacieuse, parfaite pour les invités ou les membres de la famille, offrant une intimité bienvenue.
À l'étage, la grande chambre principale s'ouvre sur un balcon privé qui surplombe le fleuve. Imaginez-vous chaque matin d'été, bercé par la brise du large, avec une vue imprenable sur l'eau scintillante. Adjacent à cette chambre, une seconde pièce aménagée en bureau vous permet de travailler ou de vous détendre tout en étant entouré de cette nature apaisante. La salle de bain est équipée d'un bain thérapeutique vous invitant à la relaxation.
Le sous-sol, conçu pour le divertissement et le confort, dispose d'une salle de jeu avec un bar où famille et amis peuvent se réunir dans une ambiance détendue. Une vaste salle familiale accueillante parfaite pour les moments de détente, et une autre pièce, adaptable en chambre à coucher, ajoute de la flexibilité à cet espace.
La maison est équipée d'une thermopompe centrale, assurant un confort optimal, été comme hiver.
À l'extérieur, le cadre naturel se prolonge avec une joli piscine hors-terre, idéale pour profiter des belles journées d'été touten y profitant de la vue. Un quai en béton ceinture le terrain en bordure du fleuve, ce qui permet cet aspect unique du terrain qui avance sur l'eau.
Enfin, cette propriété est dotée de deux garages : un garage attaché pour la commodité quotidienne, et un garage détaché, isolé, parfait pour les véhicules de loisirs ou comme atelier. Chaque détail a été pensé pour créer une harmonie parfaite entre la nature environnante et le confort moderne, offrant une qualité de vie unique dans un cadre enchanteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
63' 4" X 28' 6" irr.
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
198' 1" X 98' 8" irr.
Superficie du terrain
1 737,70 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 12'7"
Revêtement :
Céramique et bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double Face
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 14'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Double Face
Salle de lavage / salle de douche
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'7" X 19'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Balcon
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 16'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 6'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall en haut
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 5'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux / bar
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'3" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'7" X 13'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre ou bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'1" X 12'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle mécanique / rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 12'9"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
semi combustion lente / double face
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Balcon privé
Approvisionnement en eau
Aqueduc privé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 230 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 309 900 $
- Total
- 540 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 607 $
- Scolaire (2024)
- 394 $
- Total
- 5 001 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 250 $
- Total
- 250 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Store, rideau, luminaires, génératrice, congélateur et réfrigérateur du sous-sol, plaque chauffante dont la hotte est non fonctionnel, four encastré, lave-vaisselle, piscine au sel et ses accessoires, thermopompe de la piscine, deuxième thermopompe pour la piscine, téléviseur du salon, système de cinéma maison, haut-parleur Bluetooth extérieur, balayeuse centrale et ses accessoires, système d'alarme pour le feu non relié, mini frigo du bar, cellier non fonctionnel du bar, lit 54
Exclusions
Réfrigérateur, laveuse-sécheuse, micro-onde.
Calculatrice de versements hypothécaire
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