430 000$

ULS : 14827173

Maison de plain-pied à vendre
7432 Rue des Lunaires, Québec (Charlesbourg) (Orsainville)

Chaleureuse maison canadienne en pierre de 5 chambres, sans voisin direct à l'arrière, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme et la qualité de vie en famille! 2 salles de bains récentes (2018 + 2024), s-sol entièrement aménagé en 2024, toiture 2018, cuisine 2013, foyer au bois, piscine hors-terre chauffée: l'impressionnant dossier de factures professionnelles atteste de la qualité des travaux effectués depuis 2013. Et le plus beau? Le rez-de-chaussée est fraichement repeint! Visite libre ce samedi de 13h à 15h! Déposez-vous enfin: c'est la vôtre!

Nb de pièces 12

Caractéristiques de la propriété

5 (3 + 2) Chambres

2 Salles de bains

CAROLINE PAQUET

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

418 520-6816

Voir le profil du courtier

Addenda

Liste non exhaustive des travaux effectués (factures à l'appui):
2013: Cuisine (Atelier des Sourds, Céramique dépôt, Déco surfaces)
2014: Électricité entièrement refaite à la suite d'un début d'incendie (entreprise d'électricité Dufour incorporé) et travaux à l'entretoit, isolation, etc. Filage d'aluminium entièrement débranché et réfection de l'électricité.
2017: Chauffe-eau (Hydro-Solutions)
2018: Toiture, bardeaux garantie 50 ans (Timberland HD, par entrepreneur Martin Henry), salle de bains du rez-de-chaussée (GMG entrepreneur général, plomberie par Toilette
expert)
2019: Borne de la voiture électrique (Courant alternatif)
2020: Changement de la toile de piscine et installation d'un chauffe-eau (Piscine Beauport et Courant alternatif). Nouveau deck en pin traité construit par les propriétaires (conformité à valider)
2024: Sous-sol au complet, soit: 2 chambres, couvre-planchers, chauffage, thermostat, électricité,
nouvelle salle de bains, salle familiale, plafonds suspendus (Simon Dufour entrepreneur, Courant alternatif, Plomberie signature, Déco surfaces planchers, Décor Lacroix (sanitaires et
plomberie).
Les plans ont été effectués en 2023 par une designer.

Particularités du bâtiment

Année de construction 1976

Fenestration PVC

Type de fenestration Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)

Revêtement Pierre, Clin de cèdre

Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Buanderie indépendante (SS)

Armoires de cuisine Mélamine

Salle de bains Douche indépendante

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Rénovations Fenestration (2013, 4900), Électricité (2014, 6036), Cuisine (2016, 9676), Cheminée (2013, 2234), Salle de bains (2018, 15371), chauffe-eau (2017, 999), Sous-sol (2024, 13884), Revêtement de la toiture (2018, 5797)

Particularités du terrain

Superficie du terrain 6 024 pi²

Topographie En pente, Plat

Particularités du site Aucun voisin à l'arrière

Allée Asphalte

Stationnement (total) Allée (4)

Piscine Hors terre, Chauffée

Proximité Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en commun, École secondaire, Cégep, Parc

Détails des pièces

Cuisine

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 18'6" X 8'2" irr.

Revêtement : Céramique

Détails : aire ouverte, porte-patio

Salon

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 15'4" X 12'

Revêtement : Bois

Détails : foyer d'ambiance

Chambre à coucher principale

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 12' X 10'10"

Revêtement : Bois

Détails : garde-robe double

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 9' X 12' irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'10" X 11' irr.

Revêtement : Bois

Détails :

Salle de bains

Niveau : 1er niveau/RDC

Dimensions : 7'9" X 7'9"

Revêtement : Céramique

Détails :

Chambre à coucher

Niveau : Sous-sol 1

Dimensions : 10'6" X 12'6" irr.