Vendu
Vendu
ULS : 28985567
Maison à un étage et demi à vendre - Donnacona
751 Rue du Bord-de-l'Eau, Donnacona
Rêvez-vous d'un SECTEUR PAISIBLE avec vue sur le fleuve? En retrait de la circulation, cette propriété vous procure un environnement propice à la détente. Terrain de 13892 pi.ca., un garage et la tranquillité assurée avec un cap de roche à l'arrière de la propriété. Une maison lumineuse avec une fenestration abondante, une salle d'eau dans la chambre principale, armoires de cuisine 2023 ainsi qu'une véranda spacieuse a l'arrière. Prévoir des travaux de finition et de peinture dans plusieurs pièces. La propriété n'a jamais eu d'inondation à cause du fleuve. VOUS MÉRITEZ DE VIVRE ICI, VENEZ VOIR!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Tel que mentionné dans la déclaration du vendeur, en 1985, l'eau avait monté dans la propriété à cause d'un fossé qui était bouché et qui avait fait monté la nappe phréatique (non causé par le fleuve). Depuis un gros conduit a été installé au fond de la cour. Aucun problème depuis.
L'entretien et le déneigement de la rue privée est fourni par l'association des propriétaires des écureuils (ASPREC), cotisation annuelle de 400$/an.
L'alimentation en eau provient de la municipalité et l'installation septique (fosse septique et champ d'épuration) date de 2016. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
L'entretien et le déneigement de la rue privée est fourni par l'association des propriétaires des écureuils (ASPREC), cotisation annuelle de 400$/an.
L'alimentation en eau provient de la municipalité et l'installation septique (fosse septique et champ d'épuration) date de 2016. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 8" X 33' 7" irr.
Année de construction
1979
Revêtement de la toiture
Tôle, Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
13 892,30 pi²
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Proximité
Hôpital, Parc, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'4" X 9'6" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'1" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 8'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 9'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'9" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Tambour
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 5'0"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 8'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'7" X 8'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'10" X 8'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'4" X 13'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 79 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 154 200 $
- Total
- 233 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 934 $
- Scolaire (2024)
- 186 $
- Total
- 3 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles et rideaux, les stores, luminaires, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, aspirateur central et accessoires. Ouvre-porte de garage électrique (demande réparation, non fonctionnel), gazebo (sans toile), poêle au bois à l'extérieur. L'acheteur accepte tout ce qui sera laissé dans la maison et le garage à l'acte notarié.
Calculatrice de versements hypothécaire
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