Vendu
Vendu
ULS : 12117523
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
7973 Boul. Wilfrid-Hamel app. C, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport)
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant confort, espace et praticité dans un cadre enchanteur. Une aire de vie ouverte au rez-de-chaussée offre beaucoup de lumière, 2 chambres à coucher (possibilité d'une 3e au sous-sol), 1+1 salles de bains (possibilité d'une autre salle de bain au sous-sol), un sous-sol semi-aménagée offre beaucoup de potentiel, une belle cour arrière et deux espaces de stationnements (plus espaces visiteurs) ! Ne manquez pas l'opportunité de la visiter! Une localisation combinant parfaitement la vie urbaine et tranquillité résidentielle. VISITE LIBRE dimanche 12h à 14h.
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
PIERRE-OLIVIER CÔTÉ
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
ALEX TOUTANT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX ACCES INC.
Addenda
Nouvelle évaluation pour le rôle d'évaluation 2025-2026-2027 : 305 000
Découvrez cette magnifique maison en copropriété, construite en 2013, qui allie modernité, confort et praticité, parfaite pour une vie de famille active ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.
- En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant, vous guidant vers une aire de vie ouverte.
- Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre en famille ou recevoir vos invités.
- Adjacente au salon, la salle à manger conviviale est idéale tant pour les repas quotidiens que pour les réceptions, avec accès à la cour arrière, permettant de prolonger les moments agréables vers l'extérieur.
- La cuisine moderne et fonctionnelle dispose de nombreux cabinets de rangement et d'une belle fenêtre avec vue sur la cour, apportant une luminosité bienvenue tout au long de la journée.
- Pour plus de commodité, une salle d'eau avec espace buanderie se trouve également au rez-de-chaussée, ajoutant à la praticité de cet espace de vie bien pensé.
- À l'étage, la chambre principale spacieuse est un véritable havre de paix avec sa grande fenêtre offrant une vue dégagée et son vaste walk-in.
- Une deuxième chambre, idéale pour un membre de la famille ou comme bureau à domicile.
- La salle de bains familiale, avec son bain podium relaxant et sa douche indépendante, apporte confort et style.
- Le sous-sol, semi-aménagé, offre un potentiel immense. Il peut être finalisé selon vos besoins, que ce soit pour un espace de divertissement, une salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle de bain ou même un bureau supplémentaire.
À l'extérieur, la terrasse arrière et la cour offrent un espace parfait pour les repas en plein air et pour profiter des belles journées ensoleillées.
Les frais communs incluent le déneigement des stationnements ainsi que l'entretien de la pelouse, tant sur les parties privatives que communes, assurant ainsi une tranquillité d'esprit toute l'année.
Offrez-vous un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec et d'autres quartiers environnants.
Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour les personnes qui recherchent une connectivité rapide et simple.
La présence de nombreux commerces, restaurants, et services essentiels à quelques minutes de marche ou de voiture assure un mode de vie pratique. Que vous cherchiez à faire vos courses, à profiter d'une sortie en famille ou à accéder à des services essentiels, tout est à portée de main.
En plus des commodités locales, le secteur est également proche d'espaces verts et de parcs, offrant aux familles et aux amoureux de la nature la possibilité de s'évader sans trop s'éloigner.
Découvrez cette magnifique maison en copropriété, construite en 2013, qui allie modernité, confort et praticité, parfaite pour une vie de famille active ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et fonctionnel.
- En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée invitant, vous guidant vers une aire de vie ouverte.
- Le salon, baigné de lumière naturelle, offre un espace chaleureux où vous pourrez vous détendre en famille ou recevoir vos invités.
- Adjacente au salon, la salle à manger conviviale est idéale tant pour les repas quotidiens que pour les réceptions, avec accès à la cour arrière, permettant de prolonger les moments agréables vers l'extérieur.
- La cuisine moderne et fonctionnelle dispose de nombreux cabinets de rangement et d'une belle fenêtre avec vue sur la cour, apportant une luminosité bienvenue tout au long de la journée.
- Pour plus de commodité, une salle d'eau avec espace buanderie se trouve également au rez-de-chaussée, ajoutant à la praticité de cet espace de vie bien pensé.
- À l'étage, la chambre principale spacieuse est un véritable havre de paix avec sa grande fenêtre offrant une vue dégagée et son vaste walk-in.
- Une deuxième chambre, idéale pour un membre de la famille ou comme bureau à domicile.
- La salle de bains familiale, avec son bain podium relaxant et sa douche indépendante, apporte confort et style.
- Le sous-sol, semi-aménagé, offre un potentiel immense. Il peut être finalisé selon vos besoins, que ce soit pour un espace de divertissement, une salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle de bain ou même un bureau supplémentaire.
À l'extérieur, la terrasse arrière et la cour offrent un espace parfait pour les repas en plein air et pour profiter des belles journées ensoleillées.
Les frais communs incluent le déneigement des stationnements ainsi que l'entretien de la pelouse, tant sur les parties privatives que communes, assurant ainsi une tranquillité d'esprit toute l'année.
Offrez-vous un cadre de vie à la fois pratique et dynamique. Ce quartier bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Québec et d'autres quartiers environnants.
Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait une option idéale pour les personnes qui recherchent une connectivité rapide et simple.
La présence de nombreux commerces, restaurants, et services essentiels à quelques minutes de marche ou de voiture assure un mode de vie pratique. Que vous cherchiez à faire vos courses, à profiter d'une sortie en famille ou à accéder à des services essentiels, tout est à portée de main.
En plus des commodités locales, le secteur est également proche d'espaces verts et de parcs, offrant aux familles et aux amoureux de la nature la possibilité de s'évader sans trop s'éloigner.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
271,23 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'8" X 6'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'4" X 4'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 4'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 14'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'9" X 29'11" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre et SB potentiel
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 81 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 000 $
- Total
- 239 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 692 $
- Scolaire (2024)
- 195 $
- Total
- 2 887 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillages de fenêtres du salon et de la salle de bain du 2e, divan noir du sous-sol, rideaux gris du sous-sol (pour isoler la section rangement), luminaires, échangeur d'air
Exclusions
Autres rideaux et pôles, lave-vaisselle, étagères du sous sol, effets personnels des VENDEURS
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%