Vendu
Vendu
ULS : 10206660
Maison à étages
à vendre
8 Ch. Adélard-Laberge, Québec (Charlesbourg) (Notre-Dame-des-Laurentides)
Petit coin de paradis, amoureux de la nature, cette propriété sur 2 étages entretenus avec soin saura vous charmer! 3 chambres à l´étage, 1 SDB, 1 salle d'eau, 2 grandes vérandas, air climatisé mural, cuisine à aire ouverte et plusieurs inclus. Garage détaché 18p x 28p et cabanon 8p x 16p. Situé sur un chemin privé. Et que dire de son immense terrain sur plusieurs lots. Terrain aménagé et paysagé avec une superbe vue sur les montagnes, le lac Clément et Ruisseaux du valet et Dugas. Accès au lac Clément, Coup de Coeur assuré! Demandez votre visite!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Superficie habitable
1 324 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Situé sur un chemin privé avec des frais de 670 $/année pour le déneigement.
Vue sur les montagnes, lac Clément, ruisseau du Valet et Dugas.
Immense terrain divisé sur plusieurs lots :
- Lot 1 338 592 et 1 542 248 (emplacement de la propriété) (16002 pi2)
- Lot 1 336 823 (emplacement du garage et de la terre à bois)
(137 635 pi2).
Pour un total de 153 367 pi2
(voir Certificat de localisation 2024).
*Accès au lac Clément
Dans le cas où il y´a des offres d´achat de signées, elles seront présentées le mardi 21 janvier 2025.
La collecte des ordures et matières recyclables se font sur l'avenue de la Rivière-Jaune.
Le vendeur est en processus d'une création d´une servitude d'aqueduc par l´arpenteur François Gendron de la firme Picard et Picard, en faveur des lots 1 338 592 et 1 542 248.
Vue sur les montagnes, lac Clément, ruisseau du Valet et Dugas.
Immense terrain divisé sur plusieurs lots :
- Lot 1 338 592 et 1 542 248 (emplacement de la propriété) (16002 pi2)
- Lot 1 336 823 (emplacement du garage et de la terre à bois)
(137 635 pi2).
Pour un total de 153 367 pi2
(voir Certificat de localisation 2024).
*Accès au lac Clément
Dans le cas où il y´a des offres d´achat de signées, elles seront présentées le mardi 21 janvier 2025.
La collecte des ordures et matières recyclables se font sur l'avenue de la Rivière-Jaune.
Le vendeur est en processus d'une création d´une servitude d'aqueduc par l´arpenteur François Gendron de la firme Picard et Picard, en faveur des lots 1 338 592 et 1 542 248.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 7" X 25' 6"
Année de construction
1954
Superficie habitable
1 324 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
153 638 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Proximité
École primaire, Garderie/CPE, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 11'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 12'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 12'
Revêtement :
Céramique + plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 48 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 127 500 $
- Total
- 176 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 840 $
- Scolaire (2024)
- 113 $
- Total
- 1 953 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 670 $
- Électricité
- 3 590 $
- Total
- 4 260 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes ,rideaux , stores, tringles, réfrigérateur de marque Amana , cuisinière Kitchenaid , lave-vaisselle Bosch, laveuse-sécheuse superposé Samsung, unité murale de climatisation Daikin, cabanon, gazebo extérieur, abri pour le BBQ et Foyer extérieur. Dans le garage (armoires murales, armoire au sol , 2 étagères en métal et établi).
Calculatrice de versements hypothécaire
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