449 900$
Nouveauté
ULS : 27441132
Maison de plain-pied
à vendre
8 Rue Guyon, Québec (Beauport) (Laurentides)
Immense bungalow 42x27 de 4 côtés pierre soigneusement entretenu. Fenêtres triple/PVC, thermopompe centrale, verrière 4saisons, carport double, garage détaché 16x12, 4 grandes chambres dont 3 au RDC, 2 SDB + une salle de lavage indépendante, une immense salle familiale avec coin bar, rangement++ sont des éléments qui vous apporteront paix d'esprit et confort. Entrée indépendante et zonage permissif pour une possibilité d'un logement au sous-sol. Son rarissime terrain double et clôturé de 11 807p² vous offre un jardin spacieux parsemé d'arbres fruitiers (framboise, bleuet, cerise, prune) Une vraie bonne maison. Contactez-moi pour plus d'info
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SEBASTIEN DUCHESNE-SAMSON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
Addenda
Évaluation municipale 2025
Bâtiment : 191 000$
Terrain : 207 000$
Total : 398 000$
Visites libres samedi 14 décembre : 11h00 - 14h00
Bâtiment : 191 000$
Terrain : 207 000$
Total : 398 000$
Visites libres samedi 14 décembre : 11h00 - 14h00
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 39' 1" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
Triple verre, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Bloc de béton, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Possibilité d'un logement, Totalement aménagé
Rénovations
Plancher (2020), Fenestration (2015), Revêtement de la toiture (2014)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
11 807 pi²
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Autoroute, Épiceries, restaurants++, pharmacies, SAQ, cinémas, Cégep, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'2" X 3'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement ++
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 12'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
5xporte-patio, 4 saisons
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17' X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement ++
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 10'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe double
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Entrée indépendante/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'3" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand garde-robe de cèdre
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'6" X 13'7"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Coin bar
Fournaise/rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer électrique verrière
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Espace de rangement extérieur, Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Climatiseur central
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 140 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 163 000 $
- Total
- 303 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 272 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 3 526 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Thermopompe centrale, système d'alarme, stores, luminaires, aspirateur central, foyer électrique, remise
Exclusions
Effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%