1 149 000$
Nouveauté
ULS : 9152593
Maison de plain-pied
à vendre
80 Rue du Grand-Pré, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
«DOMAINE ÉQUESTRE à vendre à Sainte-Catherine | Grand-Pré!» Cette propriété est localisée au coeur du quartier équestre du club des Cavaliers; un endroit fort recherché pour sa qualité de vie, son accès à des KM de sentiers 12 mois/année et la proximité de la ville de Québec. La maison vous offre de l'espace à revendre, 4 chambres, de belles grandes pièces, une piscine creusée, gazebo, 2 garages (3 portes), atelier, serre, poulailler, grande écurie aux normes de 3 box et bcp d'espace pour vos chevaux. La terre procure des possibilités de cultures et un potentiel fou. Si vous pouvez vous offrir cet endroit c'est le début d'une grande aventure!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 250 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
La vente inclus deux (2) lots: total 865 000pc
-Grande maison de 4 chambres
-Piscine creusée
-Gazebo avec moustiquaire
-Garage simple près de la maison
-Garage double plus loin sur le terrain
-Dans le 2e garage: «man cave» et atelier au 2e étage
-Serre professionnelle pour culture
-Jardin
-Poulailler isolé
-Écurie aux normes de 3 box
-Fenil pour 600 balles de foin
-Sellerie
-Puit dédié pour l'écurie
-Paddock électrifié
-Une petite partie de la terre intouchée en terre à bois
-Location de pensions possibles ($)
Le 2e lot pourrait devenir constructible -SI- l'agriculteur, l'éleveur, peut prouver après quelques années d'exploitation et quelques rapports d'impôts plus loin que de son entreprise relié à sa propriété procure de bons revenus; à ce moment la CPTAQ pourrait accepter une maison sur le lot de la «terre». Le tout est sujet à l'acceptation du projet par la CPTAQ, les vendeurs et/ou le courtier du vendeur ne se porte aucunement garant de ces affirmations/informations qui sont déjà disponibles en consultant le site web de la CPTAQ ou tous bons conseillés spécialistes en territoire agricole que le courtier pourrait vous référer.
-Grande maison de 4 chambres
-Piscine creusée
-Gazebo avec moustiquaire
-Garage simple près de la maison
-Garage double plus loin sur le terrain
-Dans le 2e garage: «man cave» et atelier au 2e étage
-Serre professionnelle pour culture
-Jardin
-Poulailler isolé
-Écurie aux normes de 3 box
-Fenil pour 600 balles de foin
-Sellerie
-Puit dédié pour l'écurie
-Paddock électrifié
-Une petite partie de la terre intouchée en terre à bois
-Location de pensions possibles ($)
Le 2e lot pourrait devenir constructible -SI- l'agriculteur, l'éleveur, peut prouver après quelques années d'exploitation et quelques rapports d'impôts plus loin que de son entreprise relié à sa propriété procure de bons revenus; à ce moment la CPTAQ pourrait accepter une maison sur le lot de la «terre». Le tout est sujet à l'acceptation du projet par la CPTAQ, les vendeurs et/ou le courtier du vendeur ne se porte aucunement garant de ces affirmations/informations qui sont déjà disponibles en consultant le site web de la CPTAQ ou tous bons conseillés spécialistes en territoire agricole que le courtier pourrait vous référer.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 30'
Année de construction
1978
Superficie habitable
1 250 pi²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus, Simple largeur, 2 garages
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
80 332 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (20), Garage (3)
Proximité
Parc, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE, tout à 10 minutes, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 17'6"
Revêtement :
Tapis
Détails :
céramique en dessous
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 13'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'1" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
+walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 4'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26'1" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 13'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'7" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits artésien, Puits de surface, (3) trois puits
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 290 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 348 800 $
- Total
- 639 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 654 $
- Scolaire (2025)
- 476 $
- Total
- 5 130 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter
Exclusions
À discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
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