Vendu
Vendu
ULS : 13019641
Maison à étages à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
824 - 826 Rue Rochette, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Ce chaleureux et très grand cottage complètement rénové est le résultat d'une transformation d'un duplex en unifamilial. Cette magnifique résidence est très lumineuse et est située dans un secteur recherché. Une propriété idéale pour une grande famille. Il comprend quatre chambres à coucher à l'étage, une chambre à coucher au rez-de-chaussée et deux salles de bains complètes. La cuisine avec son grand îlot central sa salle à manger à aire ouverte donnent accès à une grande terrasse et à un lounge intime dans la cour extérieure. Le sous-sol aménagé offre une chambre supplémentaire et une salle familiale. Voir Addenda pour la suite.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
16
Superficie habitable
234,80 m²
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Ce magnifique cottage est à proximité des CEGEPS Garneau et Sainte-Foy, de l'Université Laval, d'écoles primaires et secondaires. Vous avez accès aux services des transports en communs, de bibliothèques, de centres commerciaux, d'épiceries, d'hôpitaux, de pistes cyclables, de garderies et de plusieurs restaurants. Toutes les fenêtres ont été changées sur les étages incluant celles du sous-sol. Vous vivrez dans de grands avec un maximum de luminosité espaces Le sous-sol bénéficie d'une salle familiale, d'une chambre et d'un vaste atelier et les murs ont été isolés à l'uréthane lors de son réaménagement ainsi que le plancher de l'ancien tambour. Le plancher du rez-de-chaussée a été changé en en 2014 et celui du premier étage est d'origine mais a été sablé et ils sont en érable. La cuisine et les deux salles de bain complètes ont été entièrement rénovées. Le chauffe-eau est loué 12,36$ par mois. La boîte électrique et le système à eau chaude ont été remplacé par les propriétaires précédents, mais les factures ne sont pas disponibles. Le drain pluvial a été gainé sur toute la surface à partir du sous-sol jusqu'à la rue. Cette chaleureuse propriété est unique dans son secteur. Les visites seront du lundi au vendredi de 10h00 à 19h00, le samedi de 10h00 à 15h00 et aucune visite le dimanche. Dimanche le 18 août les visites seront acceptées de 10h00 à 15h00 exceptionnellement. Un délai de 24 heures est demandé pour confirmer les visites.
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 45' 3" irr.
Année de construction
1947
Superficie habitable
234,80 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine, Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds)
Rénovations
Revêtement de la toiture (2002), Fenestration (2007), Cuisine (2014)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
56' 4" X 100' irr.
Superficie du terrain
523 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 20'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
grand espace garde-manger
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
avec douche vitrée
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Et céramique
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'5" X 17'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walkin
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 9'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 11'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'0" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 11'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
bain et douche
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
17'11" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
laveuse-sécheuse
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'4" X 27'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
tambour pour vélo et skis
Caractéristiques
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 288 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 237 000 $
- Total
- 525 000 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 5 103 $
- Scolaire (2024)
- 457 $
- Total
- 5 560 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 4 068 $
- Total
- 4 068 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les stores, lave-vaisselle, Rideaux extérieurs de la terrasse
Exclusions
Lit mural de la chambre du 2e étage, luminaire de la salle à manger
Calculatrice de versements hypothécaire
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