289 000$
Nouveauté
ULS : 14488181
Maison de plain-pied
à vendre
85 Rue Bourdon, La Malbaie (Charlevoix)
Cette maison de plain-pied charmera tant les premiers acheteurs que les familles en quête d'une vie de quartier tranquille. Offrant cinq (5) chambres à coucher, deux(2) salles de bains complètes ainsi qu'une grande salle familiale que vous pourrez aménager à votre goût, elle représente une rare opportunité à ce prix. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière vaste et intime, adossée au golf Murray Bay, un voisin plutôt discret. Hâtez-vous, elle risque trouver ses futurs occupants rapidement !
Nb de pièces
12
Superficie habitable
1 040 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
STEPHANIE MALTAIS Inc.
Courtier immobilier résidentiel
FRÉDÉRIC DALLAIRE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' X 26'
Année de construction
1979
Superficie habitable
1 040 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 100' 7" irr.
Superficie du terrain
646,90 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Cégep, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'4"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 12'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse/sécheuse
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 12' irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13' X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 7'10"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'7" X 12'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 15 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 148 700 $
- Total
- 164 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 372 $
- Scolaire (2024)
- 119 $
- Total
- 2 491 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 290 $
- Total
- 2 290 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle, rideaux et pôles, toile, piscine et ses accessoires. Bac bleu, bac vert et bac brun.
Exclusions
Meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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