399 000$
ULS : 21805609
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
8575 Rue de Buffalo, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Située dans un secteur paisible et familial, cette spacieuse maison comprend 5 chambres à coucher, dont 3 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bains complètes et une salle d'eau. Son aire de vie à concept ouvert est lumineuse et conviviale, idéale pour la vie quotidienne. La vaste cour extérieure offre de multiples possibilités d'aménagement. Proche des parcs de l'Escarpement et des Moulins, vous profiterez de nombreuses activités, été comme hiver. Emplacement idéal, à proximité des écoles, commerces et transports en commun.
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME DECHENE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX SIGNATURE INC.
Addenda
Située dans un secteur prisé de Québec, cette belle propriété au 8575 rue de Buffalo offre un cadre de vie paisible et familial. Dotée de 5 chambres à coucher, dont 3 au sous-sol, ainsi que de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau, cette maison spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent confort et fonctionnalité. L'aire de vie à concept ouvert au rez-de-chaussée apporte une ambiance lumineuse et conviviale, idéale pour les moments en famille ou entre amis.
À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements pour profiter des beaux jours.
Un secteur dynamique et naturel
Le quartier est entouré de parcs et d'espaces verts. À quelques pas, vous trouverez le Parc de l'Escarpement, parfait pour la marche, le jogging ou encore les sorties en famille. Il dispose d'aires de jeux pour les enfants, de pistes cyclables et de sentiers pédestres. Un peu plus loin, le Parc des Moulins vous invite à découvrir ses magnifiques jardins et espaces de pique-nique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
En hiver, profitez des activités de glissade et de ski de fond dans les parcs avoisinants, ainsi que des patinoires extérieures. En été, des terrains de tennis, des terrains de soccer et des sentiers pour le vélo de montagne vous offrent de nombreuses options pour rester actif.
Une maison située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et installations sportives, ce qui en fait un emplacement de choix pour une vie confortable et bien connectée.
Une opportunité à saisir pour une maison combinant espace, confort et un accès à une multitude d'activités dans un cadre de vie exceptionnel!
À l'extérieur, vous découvrirez une vaste cour, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements pour profiter des beaux jours.
Un secteur dynamique et naturel
Le quartier est entouré de parcs et d'espaces verts. À quelques pas, vous trouverez le Parc de l'Escarpement, parfait pour la marche, le jogging ou encore les sorties en famille. Il dispose d'aires de jeux pour les enfants, de pistes cyclables et de sentiers pédestres. Un peu plus loin, le Parc des Moulins vous invite à découvrir ses magnifiques jardins et espaces de pique-nique, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité.
En hiver, profitez des activités de glissade et de ski de fond dans les parcs avoisinants, ainsi que des patinoires extérieures. En été, des terrains de tennis, des terrains de soccer et des sentiers pour le vélo de montagne vous offrent de nombreuses options pour rester actif.
Une maison située à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun et installations sportives, ce qui en fait un emplacement de choix pour une vie confortable et bien connectée.
Une opportunité à saisir pour une maison combinant espace, confort et un accès à une multitude d'activités dans un cadre de vie exceptionnel!
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 34' 2"
Année de construction
2008
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
32' 9" X 91' 1" irr.
Superficie du terrain
261,70 m²
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'10" X 12'1" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 9'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 5'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 8'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'2" X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 10'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 122 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 165 000 $
- Total
- 287 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 246 $
- Scolaire (2024)
- 350 $
- Total
- 3 596 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, la thermopompe installée en 2022, store motorisé, et un foyer électrique.
Exclusions
réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse et les biens personnels des propriétaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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