925 000$
ULS : 21936223
Maison à étages
à vendre
8692 Av. Royale, Château-Richer
MAGNIFIQUE et CHALEUREUSE ANCESTRALE du début des années 1800, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE, terrain intime et bucolique, à - 20 min. de Qc et du Mont-Ste-Anne. Cette propriété a tant à offrir! En sus de son grand jardin, son garage (isolé/chauffé), ses belles terrasses et ses remises à bois, elle vous propose un RDJ fini et rénové avec grande aire de vie (accueillant bureau et chambre semi-fermée), 1 ch. avec sdb adjacente, salle de lavage, foyer au bois et bcp de rangement. Au RC : 2 grands salons, cuisine, salle d'eau, majestueux foyer et plafond cathédrale. Pour compléter, aux étages: 2 ch., 1 sdb et un grenier aménagé. Un véritable COUP DE COEUR!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
17
Superficie habitable
139,20 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
***Possibilité de subdiviser le terrain. Une rue parallèle à Royale et perpendiculaire à Bourque sera aménagée éventuellement, à la limite sud du grand terrain actuel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 9" X 32' 7"
Année de construction
1843
Superficie habitable
139,20 m²
Fenestration
Bois
Type de fenestration
Porte-fenêtre
Revêtement
Pierres recouvertes isolant et crépis
Revêtement de la toiture
Tôle à baguettes, Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
126' 6" X 204' 8" irr.
Superficie du terrain
2 341,60 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 8'5" irr.
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 11'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
27'9" X 14'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 3'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 12'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 10'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 8'6"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
29'10" X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 9'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'11" X 4'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 5'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'7" X 8'10"
Revêtement :
Marbre
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
2 foyers au bois combustion lente, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 149 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 300 $
- Total
- 529 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 992 $
- Scolaire (2024)
- 428 $
- Total
- 5 420 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 553 $
- Total
- 2 553 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires fixes, électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde), chambres des maître (meubles à tiroir (2), système de penderie (5)), salle de rangement/rez-de-jardin (armoires de rangement (3)), salle de lavage (armoires (3)), aspirateur central et ses accessoires, bois de chauffage restant, toile hivernale (terrasse rez-de-jardin), auvent du balcon, boîtes jardin, système d'alarme.
Exclusions
Meubles meublants, effets personnels, matériel roulant et autres équipements du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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