415 000$
Nouveauté
ULS : 22862144
Maison de plain-pied à vendre - Lac-Beauport
87 Ch. des Mélèzes, Lac-Beauport
LA NATURE EN VILLE. Très rare à Lac Beauport, cette propriété à proximité de tous les services a été particulièrement bien entretenue et ce depuis la construction. Bordée par un ruisseau, sans voisin arrière, terrain de 7000pc, elle offre 2 chambres au RDC, une belle cuisine rénovée avec un grand îlot central et beaucoup de rangements, bois franc, des matériaux de qualités dont toutes les fenêtres 2022 en triple verres (30,000$), toiture 2017, une grande terrasse avec garde-corps en verre, auvent et toiles, un grand sous-sol à terminer selon vos besoins. Venez constater!
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Aucune promesse d'achat ne sera acceptée avant le mercredi 9 octobre 2024.
Un nouveau certificat de localisation est en production. Il confirmera que l'immeuble est situé dans le bassin versant de la prise d'eau potable de la ville de Québec et assujetti au RCI 2010-41 (règlement de contrôle intérimaire) pour la protection des rives.
Un nouveau certificat de localisation est en production. Il confirmera que l'immeuble est situé dans le bassin versant de la prise d'eau potable de la ville de Québec et assujetti au RCI 2010-41 (règlement de contrôle intérimaire) pour la protection des rives.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1991
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Acier, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Polyester
Sous-sol
6 pieds et plus
Rénovations
Revêtement de la toiture (2017, 5347), Fenestration (2022, 3030), Cuisine (2014, 8664), Porte d'entrée (2022, 1714)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
650,40 m²
Eau (accès)
Accès (RUISSEAU), Bordé par l'eau (RUISSEAU)
Topographie
Plat, Escarpé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 7'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-Patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Grand îlot central
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
2 garde-robes
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aire ouverte
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'9" X 25'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Garde-robe 3.11x7.11
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 121 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 146 300 $
- Total
- 268 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 151 $
- Scolaire (2025)
- 222 $
- Total
- 3 373 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 429 $
- Total
- 1 429 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lustres et luminaires, stores, auvents (2 toiles et structures), lave-vaisselle, hotte micro-ondes, stores dont 3 stores motorisés, thermopompe, balayeuse centrale et accessoires, cabanon, téléviseur et son support de la chambre des maîtres.
Calculatrice de versements hypothécaire
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