Vendu
Vendu
ULS : 24952734
Maison à étages
à vendre
881 Ch. des Pruches, Lac-Sergent
«MAISON À VENDRE AU LAC SERGENT | UN VRAI COUP DE COEUR!» Cette jolie résidence avec son cachet hyper chaleureux vous offre une vie dans la nature et la proximité d'un lac pour en profiter. Sise en retrait de la route sur un grand terrain boisé de +_42 000pc au bout d'un cul-de-sac, sa localisation près de Sainte-Catherine ou de Saint-Raymond saura faire la différence: 10 minutes. Trois (3) chambres à l'étage et de l'espace pour votre famille sur trois (3) niveaux; le tout dans un décor recherché. Garage, galerie couverte, thermopompe++ Ne la laisser pas passer; elle est vraiment belle! C'est à voir! Occupation à discuter printemps-été. WOW!
Nb de pièces
12
Superficie habitable
188,70 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Addenda
Super belle maison dans la nature!
À peine 30 minutes de Québec.
20 minutes «max» de la BFC Valcartier.
10 minutes de Sainte-Catherine ou 10 minutes de Saint-Raymond!
Elle vaut le déplacement. Très belle place!
LAC SERGENT:
L'accès au lac est conditionnelle au paiement de la «cotisation «membre annuelle» de l'association Place Caporal qui donne accès à 3 terrains au bord de l'eau et à moins de 2 minutes en auto de la maison!
L'accès à la descente à bateau se fait par le club nautique et avec l'achat d'une passe de saison avec la ville.
À peine 30 minutes de Québec.
20 minutes «max» de la BFC Valcartier.
10 minutes de Sainte-Catherine ou 10 minutes de Saint-Raymond!
Elle vaut le déplacement. Très belle place!
LAC SERGENT:
L'accès au lac est conditionnelle au paiement de la «cotisation «membre annuelle» de l'association Place Caporal qui donne accès à 3 terrains au bord de l'eau et à moins de 2 minutes en auto de la maison!
L'accès à la descente à bateau se fait par le club nautique et avec l'achat d'une passe de saison avec la ville.
Particularités du bâtiment
Dimensions
40' 6" X 30' 5" irr.
Année de construction
2010
Superficie habitable
188,70 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 262' 6" irr.
Superficie du terrain
4 099,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), avec descente à bateau, Navigable
Topographie
Plat, En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
LATTE DE PIN VERNIS
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
DU CACHET
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
PLANCHER LOOK ANTIQUE
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
AVEC BUANDERIE
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
G.-R. = 16X3! + COIN LUCARNE
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN 7.4X4.5
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'6" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
WALK IN 5X4
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'6" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
DOUCHE + BAIN
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'1" X 4'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
accès vers garage
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
28'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
à compléter - vaste
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 122 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 306 800 $
- Total
- 428 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 767 $
- Scolaire (2024)
- 267 $
- Total
- 3 034 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillages des fenêtres, frigo du sous-sol, lave-vaisselle, système d'alarme payé, thermopompe.
Exclusions
Luminaire de la salle à manger.
Calculatrice de versements hypothécaire
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