999 000$
ULS : 22772821
Maison à étages à vendre - Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
8905 Av. Trudelle, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette somptueuse propriété de style Tudor ENTIÈREMENT RÉNOVÉE nichée sur un terrain intime avec terrasse en béton, piscine creusée et garage double. À l'intérieur, des pièces spacieuses et lumineuses, un bureau au rez-de-chaussée, deux salons avec foyers au bois, et une cuisine moderne avec îlot et comptoirs en quartz. À l'étage, 5 chambres et 2 salles de bains, dont une suite des maîtres privée avec walk-in. Le sous-sol comprend une grande salle familiale et une section 4 ½ indépendante (non déclarée à la ville de Québec). Idéale pour votre grande famille. Laissez-vous charmer par cette demeure unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
25
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
ALEXANDRA MAINGUY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX HORIZON
SERGE MAINGUY
Courtier immobilier
RE/MAX HORIZON
Addenda
Évaluation municipale 2025: 605 000$
UNIQUE SUR LE MARCHÉ! Découvrez cette somptueuse propriété de style Tudor ENTIÈREMENT RÉNOVÉE nichée sur un terrain intime avec terrasse en béton, piscine creusée et garage double. À l'intérieur, des pièces spacieuses et lumineuses, un bureau au rez-de-chaussée, deux salons avec foyers au bois, et une cuisine moderne avec îlot et comptoirs en quartz. À l'étage, 5 chambres et 2 salles de bains, dont une suite des maîtres privée avec walk-in. Le sous-sol comprend une grande salle familiale et une section 4 ½ indépendante (non déclarée à la ville de Québec). Idéale pour votre grande famille. Laissez-vous charmer par cette demeure unique!
* Le logement est non déclaré et non conforme à la Ville de Québec. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité. Les vendeurs ont fait de la location court terme et ont un permis de Tourisme Québec pour faire de la location de 90 jours simple.
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* Le logement est non déclaré et non conforme à la Ville de Québec. L'acheteur devra faire ses propres vérifications auprès de la municipalité. Les vendeurs ont fait de la location court terme et ont un permis de Tourisme Québec pour faire de la location de 90 jours simple.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1979
Revêtement
Brique, Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage + sous-sol (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
1 079,17 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Ski alpin, Cégep, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 5'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'1" X 9'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 18'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains des maitres
Walk-in des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'3" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9' X 9'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
26' X 28' irr.
Revêtement :
Epoxy
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 12'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5' X 7'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 12'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 10'
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'9" X 9'6"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 338 000 $
- Total
- 520 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 242 $
- Scolaire (2024)
- 454 $
- Total
- 5 696 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson, four encastré, plaque au gaz, cabanon, accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage, rack a pneu dans le garage. Tous les meubles et les électroménagers du logement au sous-sol.
Calculatrice de versements hypothécaire
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