Vendu
Vendu
ULS : 18385997
Maison de plain-pied
à vendre
91 Rue du Frère-Élisée, Québec (La Haute-Saint-Charles) (Loretteville)
Venez découvrir cette charmante propriété alliant le cachet d'une construction de 1949 et le confort d'une rénovation complète réalisée en 2022. Nichée au bout d'un paisible cul-de-sac, elle offre une intimité et une tranquillité incomparables. Elle propose trois chambres à coucher, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu'une autre salle de bain élégamment rénovées. Profitez également d'un cadre enchanteur, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Déjà libre, cette maison n'attend plus que vous !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-SÉBASTIEN DEROY
Courtier immobilier
Addenda
Travaux réalisés en 2022 :
Réfection de l'entrée en asphalte et des galeries avant et latérale
Pose de gypse au plafond et sur les murs
Remplacement du revêtement de plancher
Rénovation complète des deux salles de bain
Reprise complète de la plomberie et de l'électricité
Installation de nouvelles armoires de cuisine, comptoir et évier
Remplacement de la porte-patio
Peinture refaite dans toutes les pièces
Retrait de la remise
Seul UNE COPIE CONFORME du certificat de localisation préparé par Giroux Arpentage en date du 28 juin 2022 (minute 3531) sera fourni à l'acheteur. Tout autre certificat de localisation demandé par un notaire ou une institution financière sera à la charge de l'acheteur.
Réfection de l'entrée en asphalte et des galeries avant et latérale
Pose de gypse au plafond et sur les murs
Remplacement du revêtement de plancher
Rénovation complète des deux salles de bain
Reprise complète de la plomberie et de l'électricité
Installation de nouvelles armoires de cuisine, comptoir et évier
Remplacement de la porte-patio
Peinture refaite dans toutes les pièces
Retrait de la remise
Seul UNE COPIE CONFORME du certificat de localisation préparé par Giroux Arpentage en date du 28 juin 2022 (minute 3531) sera fourni à l'acheteur. Tout autre certificat de localisation demandé par un notaire ou une institution financière sera à la charge de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
24' 7" X 24' 8"
Année de construction
1949
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Vide sanitaire
Rénovations
Plomberie (2022), Salle de bains (2023), Cuisine (2022), Électricité (2022), Porte-patio (2022), Plancher (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 73' 6"
Superficie du terrain
341,40 m²
Topographie
En pente
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte, 2022
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'5" X 13'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine / salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Installation laveuse-sécheuse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 10'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'9" X 11'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'11" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 8'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'5" X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 125 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 62 000 $
- Total
- 187 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 912 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 2 021 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toiles de fenêtres à moteur, stores, rideaux et pôles, luminaires.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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