Vendu
Vendu
ULS : 15856303
Maison de plain-pied à vendre - Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
920 Rue Dosquet, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Cité-Universitaire)
Localisation stratégique en plein coeur de Ste-Foy ! À pied de l'Université, CEGEP et de tous les services. Solide plain-pied 52x30 avec garage, 5 chambres dont 3 au RDC, pièces de vie spacieuses, planchers en bois, vaste espace cuisine, sous-sol avec entrée indépendante. Chauffage à air pulsé et thermopompe centrale. Terrain de 7109 pc agréablement paysagé. Impeccablement entretenue par son unique propriétaire, cette maison n'attend que votre touche personnelle pour devenir un chez-vous exceptionnel.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
12
Superficie habitable
142 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JEAN-ROBERT TRUCHON
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX 1ER CHOIX INC.
Addenda
Bienvenue au 920 Dosquet,
Emplacement stratégique au coeur de Ste-Foy ! À quelques pas de l'Université, du CEGEP et de tous les services, ce solide plain-pied de 52x30 avec garage vous attend. Il propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, des pièces de vie spacieuses avec des planchers en bois, et une vaste cuisine qui pourrait facilement s'ouvrir sur la salle à manger. Le système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale assure un confort optimal tout au long de l'année.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de possibilités avec avec son entrée indépendante, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un bureau ou un revenu locatif (selon la réglementation en vigueur). Une chambre froide et un garde-robe de cèdre complètent cet espace.
Le terrain de 7109 pc est magnifiquement paysagé, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Impeccablement entretenue par son unique propriétaire au fil des ans, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un chez-vous exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités:
- IGA Quartier QB, Halles de Ste-Foy (SAQ, restos et cafés, pharmacie, pâtisserie, boulangerie, boucherie, poissonnerie, Jardin Mobile, etc...)
- Centres d'achats (Laurier, Ste-Foy, Place de la Cité)
- Université Laval, CEGEP Ste-Foy, Collège St-Lawrence, écoles primaires et secondaires.
- Hôpital Laval, clinique médicale, dentiste.
- Parc St-Denys (piscine, tennis, patinoire, sentiers).
- Transport en commun (13, 22, 88) piste cyclable.
Carnet d'entretien:
- Fournaise électrique 1999.
- Remplacement de toutes les fenêtres du RDC et porte arrière 2002-2003.
- Rénovation cuisine 2004. (céramique, comptoir, luminaires)
- Patio en bois traité et auvent rétractable électrique 2010.
- Réfection de la toiture 2012.
- Trottoir, marches et muret 2017.
- Chauffe-eau 2018.
- Panneau électrique 2023.
- Thermopompe 2023.
- Toilettes RDC et SS 2024.
Emplacement stratégique au coeur de Ste-Foy ! À quelques pas de l'Université, du CEGEP et de tous les services, ce solide plain-pied de 52x30 avec garage vous attend. Il propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, des pièces de vie spacieuses avec des planchers en bois, et une vaste cuisine qui pourrait facilement s'ouvrir sur la salle à manger. Le système de chauffage à air pulsé avec thermopompe centrale assure un confort optimal tout au long de l'année.
Le sous-sol entièrement aménagé offre une multitude de possibilités avec avec son entrée indépendante, que ce soit pour un espace de vie supplémentaire, un bureau ou un revenu locatif (selon la réglementation en vigueur). Une chambre froide et un garde-robe de cèdre complètent cet espace.
Le terrain de 7109 pc est magnifiquement paysagé, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir des invités. Impeccablement entretenue par son unique propriétaire au fil des ans, cette maison n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un chez-vous exceptionnel.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un quartier recherché, à proximité de toutes les commodités:
- IGA Quartier QB, Halles de Ste-Foy (SAQ, restos et cafés, pharmacie, pâtisserie, boulangerie, boucherie, poissonnerie, Jardin Mobile, etc...)
- Centres d'achats (Laurier, Ste-Foy, Place de la Cité)
- Université Laval, CEGEP Ste-Foy, Collège St-Lawrence, écoles primaires et secondaires.
- Hôpital Laval, clinique médicale, dentiste.
- Parc St-Denys (piscine, tennis, patinoire, sentiers).
- Transport en commun (13, 22, 88) piste cyclable.
Carnet d'entretien:
- Fournaise électrique 1999.
- Remplacement de toutes les fenêtres du RDC et porte arrière 2002-2003.
- Rénovation cuisine 2004. (céramique, comptoir, luminaires)
- Patio en bois traité et auvent rétractable électrique 2010.
- Réfection de la toiture 2012.
- Trottoir, marches et muret 2017.
- Chauffe-eau 2018.
- Panneau électrique 2023.
- Thermopompe 2023.
- Toilettes RDC et SS 2024.
Particularités du bâtiment
Dimensions
3' X 3'
Année de construction
1960
Superficie habitable
142 m²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché
Installation laveuse-sécheuse
Laveuse-sécheuse (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
660,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'6" X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 11'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 12'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23' X 16'11" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 10'5"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 8'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 3'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
irrégulier
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'6" X 6'
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 5'
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 267 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 88 000 $
- Total
- 355 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 745 $
- Scolaire (2024)
- 302 $
- Total
- 4 047 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 690 $
- Total
- 3 690 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, broyeur évier de la cuisine, stores, rideaux, luminaires, console murale (chambre arrière RDC), ouvre porte de garage, auvent rétractable électrique, garage d'hiver en toile.
Calculatrice de versements hypothécaire
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