425 000$
Nouveauté
ULS : 19425966
Maison de plain-pied
à vendre
9305 Av. Grondin, Québec (Charlesbourg) (Charlesbourg Ouest)
Découvrez ce magnifique bungalow à Charlesbourg, situé dans un secteur recherché et offrant un espace de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée se distingue par ses vastes pièces lumineuses et son plancher de bois chaleureux. Avec ses 4 chambres confortables, ses 2 salles de bain complètes et sa grande salle familiale, cette maison est parfaite pour toute la famille. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des services, écoles et parcs, tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Ce bungalow offre de nombreuses possibilités pour en faire la maison de vos rêves!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
111,26 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
À PROXIMITÉ :
- Autoroute Laurentien
- Boulevard Jean-Talon Ouest
- Loisirs du Trait-Carré (terrains de tennis, soccer et baseball)
- Plusieurs garderies et CPE dans à l'intérieur de 5 km
- Écoles primaires de l'Escale, de l'Escale et du Plateau, de l'Oasis et Guillaume-Mathieu
- Cégep de Limoilou (campus de Charlesbourg)
- Commerces et attraits du quartier Trait-Carré
- Centre d'achats Carrefour Charlesbourg
- Golf de la Faune
- Transport en commun circuits 3, 72, 82a et Métrobus 801
ATOUTS :
- Coin de rue
- Système d'alarme (non relié)
- Cabanon
- Balcon
- Évier double à la cuisine
À SAVOIR :
- Disponible rapidement
- Le vendeur demande que les visites débutent à partir du 28 mars 2025. Les promesses d'achat seront présentées le 1er avril 2025, à partir 10h. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas recevoir, ni à répondre à aucune promesse d'achat relativement à l'IMMEUBLE avant le 1er avril 2025.
- Autoroute Laurentien
- Boulevard Jean-Talon Ouest
- Loisirs du Trait-Carré (terrains de tennis, soccer et baseball)
- Plusieurs garderies et CPE dans à l'intérieur de 5 km
- Écoles primaires de l'Escale, de l'Escale et du Plateau, de l'Oasis et Guillaume-Mathieu
- Cégep de Limoilou (campus de Charlesbourg)
- Commerces et attraits du quartier Trait-Carré
- Centre d'achats Carrefour Charlesbourg
- Golf de la Faune
- Transport en commun circuits 3, 72, 82a et Métrobus 801
ATOUTS :
- Coin de rue
- Système d'alarme (non relié)
- Cabanon
- Balcon
- Évier double à la cuisine
À SAVOIR :
- Disponible rapidement
- Le vendeur demande que les visites débutent à partir du 28 mars 2025. Les promesses d'achat seront présentées le 1er avril 2025, à partir 10h. Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne pas recevoir, ni à répondre à aucune promesse d'achat relativement à l'IMMEUBLE avant le 1er avril 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 27' 1" irr.
Année de construction
1977
Superficie habitable
111,26 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Bois, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
85' X 100' irr.
Superficie du terrain
786,33 m²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (1), Abri d'auto (1)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Transport en commun, Patro, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 11'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'8" X 12'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poêle à bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Poss. convertir en chambre
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Lav./séch., bain-douche
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'11" X 13'3"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 11'0"
Revêtement :
Tapis
Détails :
2 fenêtres
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'10" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain-douche
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 11'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 6'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 223 000 $
- Total
- 416 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 580 $
- Scolaire (2024)
- 265 $
- Total
- 3 845 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 023 $
- Total
- 2 023 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, piano et divan lit du sous-sol.
Exclusions
---
Calculatrice de versements hypothécaire
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