649 000$
Nouveauté
ULS : 20031429
Maison à étages à vendre - Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
9545 Av. des Ancêtres, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Ce charmant cottage, soigneusement entretenu par les mêmes propriétaires depuis 1991, est parfait pour votre petite famille avec ses 3 chambres et sa cour immense sans voisin arrière, un véritable joyau dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un espace extérieur exceptionnel où vous pourrez vous détendre, jardiner et où les enfants auront tout l'espace pour jouer. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale idéale pour vos moments de loisirs, et un garage intégré pour plus de commodités. À deux pas des parcs, écoles, accès routiers. Une opportunité dans Lebourgneuf! Prise de possession 1er déc 2024 ou 1er juin 2025
Nb de pièces
12
Superficie habitable
130,50 m²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' X 31' irr.
Année de construction
1991
Superficie habitable
130,50 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Agrégat, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Laqué
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
49' 9" X
Superficie du terrain
894,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'1" X 13'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-patio
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'4" X 9'0"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'4" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'1" X 10'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25'8" X 18'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'8" X 8'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'8" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe murale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 179 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 212 000 $
- Total
- 391 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 233 $
- Scolaire (2024)
- 335 $
- Total
- 4 568 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 289 $
- Total
- 2 289 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, rideaux, tringles à rideaux, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, cellier de la cuisine qui est non-fonctionnel, aspirateur central et les accessoires, table de la salle à manger, table d'entrée fixée au mur, appliqué mural à l'entrée, réfrigérateur blanc du sous-sol, moteur de la porte de garage et les 2 manettes, balancelle et les 2 hamacs de la pergola extérieur, foyer au bois extérieur, gazebo 10x12 en métal.
Exclusions
2 panneaux de rideaux et la tringle à rideaux du salon, 2 panneaux de rideaux couleur bleu foncé et la tringle de la chambre #3 qui est celle du fond à droite, 2 bancs de comptoir, garde-robe d'entrée avant, les 2 miroirs dans la chambre principale, effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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