Vendu
Vendu
ULS : 26534939
Maison à étages
à vendre
9605 Rue de Venise, Québec (Les Rivières) (Neufchâtel-Est/Lebourgneuf)
Découvrez cette magnifique propriété avec garage, double excavé située dans un quartier paisible et très recherché, idéale pour accueillir votre famille. Lumineuse et majestueuse, cette maison clé en main vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Dès votre arrivée, vous serez charmé par son grand terrain situé en rond-point, garantissant tranquillité et sécurité. Le salon à toit cathédrale, agrémenté d'un foyer central, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine luxueuse bien équipée de tout le nécessaire avec son îlot et son vaste walk-in garde-manger, ses plafonds de 9'et plus plus! PORTE OUVERTE 26 JANVIER 14H-16H.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(4
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Maison majestueuse dans un cadre idyllique !
Découvrez cette maison parfaite, située sur un grand terrain en rond-point de près de 15 000 pieds carrés, entièrement aménagé pour votre confort et votre plaisir. Avec son orientation à l'ouest, vous profiterez d'une cour très intime, idéale pour des moments de détente en famille. Le filage électrique enfoui ajoute une touche de modernité et de sécurité à votre espace extérieur.
La propriété dispose d'un garage double excavé et d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les barbecues d'été. Profitez également de la piscine creusée chauffée et d'un espace jardin, créant ainsi un véritable havre de paix.
À l'intérieur, la maison est chaleureuse et accueillante, avec un salon à toit cathédrale de 18 pieds d'hauteur, mettant en valeur un foyer central qui apporte une ambiance conviviale. La grande cuisine, bien équipée, comprend une cuisinière au gaz, un îlot spacieux et un walk-in garde-manger, parfaits pour les amateurs de cuisine.
Cette maison offre six chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale, plafonds de 9 pieds au premier étage, ajoutant une sensation d'espace et de luminosité.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles, des garderies, des pistes cyclables, des axes routiers et des centres commerciaux et plus, cette maison est parfaite pour le bonheur de votre famille.
Si vous recherchez une propriété clé en main sans compromis sur la qualité ou l'emplacement, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Découvrez cette maison parfaite, située sur un grand terrain en rond-point de près de 15 000 pieds carrés, entièrement aménagé pour votre confort et votre plaisir. Avec son orientation à l'ouest, vous profiterez d'une cour très intime, idéale pour des moments de détente en famille. Le filage électrique enfoui ajoute une touche de modernité et de sécurité à votre espace extérieur.
La propriété dispose d'un garage double excavé et d'une grande terrasse couverte, parfaite pour les barbecues d'été. Profitez également de la piscine creusée chauffée et d'un espace jardin, créant ainsi un véritable havre de paix.
À l'intérieur, la maison est chaleureuse et accueillante, avec un salon à toit cathédrale de 18 pieds d'hauteur, mettant en valeur un foyer central qui apporte une ambiance conviviale. La grande cuisine, bien équipée, comprend une cuisinière au gaz, un îlot spacieux et un walk-in garde-manger, parfaits pour les amateurs de cuisine.
Cette maison offre six chambres, deux salles de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une grande salle familiale, plafonds de 9 pieds au premier étage, ajoutant une sensation d'espace et de luminosité.
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, y compris des écoles, des garderies, des pistes cyclables, des axes routiers et des centres commerciaux et plus, cette maison est parfaite pour le bonheur de votre famille.
Si vous recherchez une propriété clé en main sans compromis sur la qualité ou l'emplacement, cette propriété est faite pour vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Particularités du bâtiment
Dimensions
45' X 38' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Baignoire thermomasseur, Douche indépendante, Bain podium
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Garage excavé
Rénovations
Sous-sol (2009), Plancher (2021), Cuisine (2024)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
14 486 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Rond point
Allée
Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Creusée, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-robe double
Couloir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 14'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Descente sous-sol
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Toit cathédrale + 3 fenêtres
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 17'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
îlot+comptoir granite
Garde-manger walk-in
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte-fenêtre
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 6'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 16'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Haut du garage
Walk-in chambre des maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'4" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe simple
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 11'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique + bain thermo
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 21'0"
Revêtement :
Bois d'ingénierie
Détails :
Rangement 11.6x7.6 ptie excavé
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 14'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
3 fenêtres
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'0" X 10'8"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Garde-robe double
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 6'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche ind. + buanderie
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'5" X 5'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Aspirateur central
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'3" X 10'10"
Revêtement :
Béton
Détails :
Fournaise + échangeur d'air
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Gaz naturel
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 306 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 674 000 $
- Total
- 980 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 7 995 $
- Scolaire (2024)
- 627 $
- Total
- 8 622 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 584 $
- Gaz
- 891 $
- Total
- 4 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, persiennes, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur du garage, laveuse, sécheuse, aspirateur central et ses accessoires, bancs de cuisine, cellier, thermopompe de piscine et ses accessoires, sectionnel extérieur côté piscine, gazébo.
Calculatrice de versements hypothécaire
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