997 777$
ULS : 19590167
Maison de plain-pied
à vendre
97 Rue Oak, Shannon
Élégante et spacieuse propriété de plus de 4000pc de superficie habitable avec deux garages intégrés, piscine creusée, patio couvert 24'x16' et terrain aménagé de 21 540 pc. Construction haut de gamme 2022 toujours sous garantie de maison neuve de 4 chambres et 3 salles de bain, dont une attenante à la chambre des maîtres avec plancher chauffant. Finition impeccable avec matériaux nobles et de qualité: armoires en polymères, comptoirs de quartz et de noyer massif, planchers de céramique 24'x24' et de bois franc d'érable, foyer au propane Valor et thermopompe centrale pour votre plus grand confort. Voir le vidéo: https://youtu.be/-5QyP9eP1eM
Nb de pièces
14
Superficie habitable
4 019,90 pi²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
3
Salles de bains
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 55' irr.
Année de construction
2022
Superficie habitable
4 019,90 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Fibre pressée, Pierre, Aluminium
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Polymère
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, Accès par garages, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
232' X 109' irr.
Superficie du terrain
2 001,30 m²
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (5)
Piscine
Creusée, Thermopompe électrique, Chauffée
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Base militaire Valcartier, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 17'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 14'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 14'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre des maîtres
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 8' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Radiant, Chambre des maîtres
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'9" X 10'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Baignoire autoportante
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès extérieur/côté maison
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'7" X 17' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche indépendante
Gym/cinéma maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'10" X 14' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N), Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage)
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
4 chambres, 3,9m3, Système BIONEST, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 171 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 665 600 $
- Total
- 836 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 871 $
- Scolaire (2024)
- 544 $
- Total
- 5 415 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 140 $
- Électricité
- 4 430 $
- Total
- 4 570 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires fixes, tringles, rideaux, stores, miroirs des salles de bain, support mural du téléviseur du salon, piscine et sa thermopompe électrique, cellier encastré de l'îlot, balayeuse centrale et ses accessoires, cabane en bois pour enfant dans la cour, remise, bac à ordures.
Exclusions
Spa avec son fil et sa boite électrique, électroménagers et lave-vaisselle, robot-balayeuse de la piscine, mobilier et étagères des garages, trampoline, foyer extérieur, tour à jardin (salle de lavage), téléviseur mural du salon.
Calculatrice de versements hypothécaire
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