649 000$
ULS : 22369602
Maison à étages
à vendre
995 Route Gravel, Neuville
«MAISON À VENDRE À NEUVILLE | Bi-familiale À REVENU et/ou maison -à projet- en famille!» Cette propriété sise sur un grand terrain intime fera le bonheur d'une famille qui veut être regroupée sous le même toit! En effet, cette propriété offre 3 appartements dont un qui est utilisé comme une garderie en ce moment (au SS). -3X- TRÈS GRANDS 4 1/2; au total 5 chambres+ sur 3 étages. Il possible que le vendeur donne l'usage de sa terre à bois située derrière la maison à l'acheteur et aussi d'ajouter à l'acte de vente un droit de préemption pour le nouvel acquéreur d'acheter la terre si un jour elle se vend. Informez-vous, BCP à dire et à savoir!
Nb de pièces
20
Superficie habitable
233,40 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
EN RÉSUMÉ:
Le RDC et le sous-sol sont deux appartements à part entière composés de 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, etc, et sont dans les faits une bi-génération. En ce moment le sous-sol est une garderie et une des filles du vendeur habite sur place «sans bail» et le proprio occupant, le vendeur habite au RDC.
L'appartement du 2e étage est un 4 1/2 avec 2 chambres et 1 bureau; il est occupé par une autre fille du vendeur sans bail.
Le vendeur aimerait déménagé au 2e étage et rester locataire, au prix du marché, si possible.
Le vendeur aimerait donner le droit au nouveau propriétaire de jouir de sa terre à bois située derrière le lot de la maison; droit de passage, chasse, coupe de bois.
Le vendeur aimerait pouvoir garder un accès notarié, a ses frais, non dérangeant pour continuer de pouvoir aller sur sa terre s'il le désire, qu'il reste locataire sur place ou pas.
Le vendeur pourrait donner un droit de «premier-refus»; le droit de préemption au nouvel acquéreur quand il décidera de vendre sa terre.
Le RDC et le sous-sol sont deux appartements à part entière composés de 3 chambres, 2 cuisines, 2 salles de bains, etc, et sont dans les faits une bi-génération. En ce moment le sous-sol est une garderie et une des filles du vendeur habite sur place «sans bail» et le proprio occupant, le vendeur habite au RDC.
L'appartement du 2e étage est un 4 1/2 avec 2 chambres et 1 bureau; il est occupé par une autre fille du vendeur sans bail.
Le vendeur aimerait déménagé au 2e étage et rester locataire, au prix du marché, si possible.
Le vendeur aimerait donner le droit au nouveau propriétaire de jouir de sa terre à bois située derrière le lot de la maison; droit de passage, chasse, coupe de bois.
Le vendeur aimerait pouvoir garder un accès notarié, a ses frais, non dérangeant pour continuer de pouvoir aller sur sa terre s'il le désire, qu'il reste locataire sur place ou pas.
Le vendeur pourrait donner un droit de «premier-refus»; le droit de préemption au nouvel acquéreur quand il décidera de vendre sa terre.
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' X 36' irr.
Année de construction
2012
Superficie habitable
233,40 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
3 888 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, tout à 5-10min
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
SOUS-SOL = 4 1/2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
SOUS-SOL = 4 1/2
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
garderie
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
hall (3) commun
RDC = 4 1/2
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
2e ÉTAGE = 4 1/2
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
77' X 7'
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Adoucisseur d'eau, Balcon privé, Cour privée, Détecteur d'incendie (O), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, conforme 5 CHAMBRES, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 173 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 339 300 $
- Total
- 513 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 230 $
- Scolaire (2025)
- 397 $
- Total
- 3 627 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
À discuter
Exclusions
À discuter
Calculatrice de versements hypothécaire
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