619 900$
ULS : 14409095
Maison de plain-pied
à vendre
10 Av. Balzac, Candiac
Découvrez ce grand plain-pied débordant de potentiel dans un cul-de-sac calme, entouré d'arbres matures. Avec 4 chambres, 2 salles de bain, cette maison lumineuse est idéale pour accueillir une famille. Thermopompe biénergie pour le confort optimal, vaste salle familiale aménageable, toiture en tôle durable, portes et fenêtres remplacées. Long stationnement avec abri d'auto pratique. Quartier paisible près d'un parc, des services et du stationnement AMT Montcalm - Candiac pour un accès facile aux transports en commun. À 9 min du pont Samuel-de-Champlain, pour une liaison rapide vers la ville. Contactez-nous pour visiter votre futur foyer !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
116,38 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez ce grand plain-pied débordant de potentiel, situé dans un cul-de-sac paisible, entouré d'arbres matures.
Offrant 4 chambres à coucher & 2 salles de bain, cette propriété spacieuse & lumineuse est idéale pour accueillir pour une famille.
Elle offre un confort optimal avec une thermopompe biénergie à air pulsé, parfaite pour toutes les saisons. La vaste salle familiale se prête à tous vos projets d'aménagement, selon vos envies et vos besoins.
La toiture en tôle assure une longévité remarquable, tandis que les portes et fenêtres remplacées optimisent l'efficacité énergétique. Long stationnement avec abri d'auto pratique pour votre véhicule.
Le panneau électrique fonctionne avec des fusibles.
Située dans un quartier paisible & familial, cette propriété est à deux pas d'un parc et de tous les services essentiels, dont le stationnement incitatif AMT Montcalm - Candiac pour un accès facile aux transports en commun.
Le pont Samuel-de-Champlain se trouve à seulement 9 minutes, pour une liaison rapide vers la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la maison qui deviendra votre foyer !
Offrant 4 chambres à coucher & 2 salles de bain, cette propriété spacieuse & lumineuse est idéale pour accueillir pour une famille.
Elle offre un confort optimal avec une thermopompe biénergie à air pulsé, parfaite pour toutes les saisons. La vaste salle familiale se prête à tous vos projets d'aménagement, selon vos envies et vos besoins.
La toiture en tôle assure une longévité remarquable, tandis que les portes et fenêtres remplacées optimisent l'efficacité énergétique. Long stationnement avec abri d'auto pratique pour votre véhicule.
Le panneau électrique fonctionne avec des fusibles.
Située dans un quartier paisible & familial, cette propriété est à deux pas d'un parc et de tous les services essentiels, dont le stationnement incitatif AMT Montcalm - Candiac pour un accès facile aux transports en commun.
Le pont Samuel-de-Champlain se trouve à seulement 9 minutes, pour une liaison rapide vers la ville.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la maison qui deviendra votre foyer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 4" X 30' 1" irr.
Année de construction
1964
Superficie habitable
116,38 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' X 80' irr.
Superficie du terrain
757 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2), Abri d'auto (1)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Cégep, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'10" X 3'6"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin dinette
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 12'0"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Avec meuble intégré
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'10" X 8'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-robe de cèdre
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
24'0" X 11'5" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
14'6" X 6'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse & sécheuse
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'0" X 9'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuve à lavage
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'8" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'3" X 12'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 507 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 199 000 $
- Total
- 706 200 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 624 $
- Scolaire (2024)
- 381 $
- Total
- 4 005 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, meuble intégré dans la salle à manger, chauffe-eau, thermopompe, cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%