639 000$
Visite libre
ULS : 15469943
Maison à étages
à vendre
10 Rue de Forges, Candiac
THERMOPOMPE 2024-TOITURE 2024-CALFEUTRAGE 2024 Maison entretenue! EMPLACEMENT IDÉAL - UNITÉ DE COIN - TERRAIN SPACIEUX Située aux Jardins du Parc Haendel à Candiac, cette maison de coin offre un terrain de presque 5,000 pieds carrés, idéal pour une jeune famille. Son intérieur lumineux avec aire ouverte, cuisine moderne et salle de bain spacieuse est parfait pour le quotidien. Le sous-sol aménagé peut facilement accueillir une chambre et une salle de bain supplémentaires. Profitez d'une cour clôturée et paysagée dans un secteur familial, proche des écoles, parcs et services. Un premier chez-soi parfait pour voir grandir votre famille!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Prochaines visites libres
dimanche le 06/04/25
de 14:00 à 16:00
Informations supplémentaires
SVP ANNONCEZ VOUS 514 574 5552
YZABEL BRISSON
Courtière immobilière résidentiel
Addenda
Votre première maison idéale dans un quartier familial recherché
Bienvenue au 10 rue de Forges, Candiac, une maison parfaite pour une jeune famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité dans le quartier prisé des Jardins du Parc Haendel. Avec son vaste terrain, vous pourrez laisser vos enfants jouer en toute sécurité ou aménager votre espace extérieur à votre goût. À proximité des parcs, écoles et commerces, ce secteur est idéal pour un quotidien simplifié.
Intérieur : un espace fonctionnel et moderne
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et dosseret élégant
- Salon lumineux à aire ouverte, parfait pour des moments en famille
- Grande salle de bain avec bain autoportant
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Sous-sol aménagé offrant un potentiel pour une chambre à coucher supplémentaire
- Chauffage et climatisation murale pour un confort optimal Juin 2024
- Walk-in dans la chambre des maîtres pour un rangement pratique
Extérieur : un grand terrain pour profiter de l'extérieur
- Unité de coin avec un vaste terrain
- Cour clôturée, idéale pour enfants et animaux
- Terrasse en bois et allée en pavé uni
- Cabanon surdimensionné pour un rangement supplémentaire
- Entretien impeccable avec des aménagements paysagers soignés, y compris des cèdres coniques matures et des lilas parfumés
- Entrée pour 4 voitures
Quartier : idéal pour une vie familiale épanouie
- Quartier recherché, proche de parcs, écoles et commerces
- Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun
Améliorations récentes
- Habillage de fenêtres récent pour un style moderne 2023
- Thermopompe installée en 2024 pour un confort optimal toute l'année
- Toiture 2024
- Calfeutrage extérieur Nov 2024
- Peinture de plusieurs pièces 2025
- Habillages de fenêtres 2023
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre premier chez-soi, dans un cadre paisible et familial !
Bienvenue au 10 rue de Forges, Candiac, une maison parfaite pour une jeune famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité dans le quartier prisé des Jardins du Parc Haendel. Avec son vaste terrain, vous pourrez laisser vos enfants jouer en toute sécurité ou aménager votre espace extérieur à votre goût. À proximité des parcs, écoles et commerces, ce secteur est idéal pour un quotidien simplifié.
Intérieur : un espace fonctionnel et moderne
- Cuisine moderne avec comptoirs en quartz et dosseret élégant
- Salon lumineux à aire ouverte, parfait pour des moments en famille
- Grande salle de bain avec bain autoportant
- Salle d'eau au rez-de-chaussée
- Sous-sol aménagé offrant un potentiel pour une chambre à coucher supplémentaire
- Chauffage et climatisation murale pour un confort optimal Juin 2024
- Walk-in dans la chambre des maîtres pour un rangement pratique
Extérieur : un grand terrain pour profiter de l'extérieur
- Unité de coin avec un vaste terrain
- Cour clôturée, idéale pour enfants et animaux
- Terrasse en bois et allée en pavé uni
- Cabanon surdimensionné pour un rangement supplémentaire
- Entretien impeccable avec des aménagements paysagers soignés, y compris des cèdres coniques matures et des lilas parfumés
- Entrée pour 4 voitures
Quartier : idéal pour une vie familiale épanouie
- Quartier recherché, proche de parcs, écoles et commerces
- Accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun
Améliorations récentes
- Habillage de fenêtres récent pour un style moderne 2023
- Thermopompe installée en 2024 pour un confort optimal toute l'année
- Toiture 2024
- Calfeutrage extérieur Nov 2024
- Peinture de plusieurs pièces 2025
- Habillages de fenêtres 2023
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre premier chez-soi, dans un cadre paisible et familial !
Particularités du bâtiment
Dimensions
20' 1" X 29' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
471,50 m²
Topographie
Plat
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Cégep, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 15'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'11" X 4'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'6" X 11'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'11" X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Attenante - Chambre principale
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'4" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'4" X 5'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 22'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'6" X 6'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 315 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 700 $
- Total
- 630 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 287 $
- Scolaire (2024)
- 375 $
- Total
- 3 662 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 827 $
- Total
- 1 827 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur (LG en acier inoxydable), four (Whirpool noir), lave-vaisselle (Kitchenaid en acier inoxydable), congélateur au sous-sol, traitements des fenêtres, stores (installés en 2023), luminaires permanents, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, gazebo et structure de jeu/balançoire extérieure.
Exclusions
Laveuse, sécheuse, étagères dans la salle de rangement, structure de bois style Tipi pour les enfants et les effets personnels du vendeur
Calculatrice de versements hypothécaire
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