Vendu
Vendu
ULS : 11264261
Maison de plain-pied
à vendre
100 Rue Notre-Dame, La Prairie (Le Fort Neuf)
Superbe plein-pied entièrement rénové dans un quartier recherché à La Prairie et comptant un impressionnant total de 5 chambres et 2 salles de bain complètes! La maison offre plusieurs pièces pour une famille qui grandit et qui a besoin d'espace! La luminosité est agréablement au rendez-vous grâce à une belle fenestration (neuve 2024) et avec la porte-patio de la cuisine donnant vers la cour. La belle grande cour clôturée offre beaucoup de potentiel (piscine, spa, jeux pour enfants?). Rare produit clefs en main qui ne requiera probablement pas de rénovation avant 20 ans! Secteur familial avec écoles et services. Une visite s'impose!
Nb de pièces
13
Superficie habitable
101,84 m²
Caractéristiques de la propriété
5
(2
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
MARC ANDRÉ DUMONT
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Travaux/améliorations faits en 2024 (factures disponibles pour chaque item ci-dessous :
+Clôture (7653$)
+Thermopompe (4024$)
+Porte et fenêtres (2196$)
+Plomberie de la maison (15 313$)
+Électricité (12 583$)
+Drain français (17 821$)
+Armoires de la cuisine et salles de bain (17 511$)
+Réparation d'une fissure (333$)
+Planchers (7311$)
+Paysagiste pour agrandir la cour arrière (1150$)
***
-À 400 mètres de l'école primaire Saint-Joseph, 700 mètres de l'école primaire Notre-Dame et 1,1 km de l'école primaire Jean XXIII
-À 1,5 km du Collège Jean-de-la-Mennais
-À 1km de l'école secondaire Saint-François-Xavier, 2,3 km de l'école secondaire La Magdeleine
-À 900 mètres de la bibliothèque municipale
-À 3,7 km du Centre sportif La Prairie
-À 800 mètres du parc Optimiste Paul-Godin (piscine, terrains de tennis et de pickleball, terrain de soccer, jeux pour enfants)
-À 600 mètres du centre commercial Place La Citière
-Arrêt d'autobus au coin de la rue
-À 1,4 km du stationnement incitatif La Prairie
-À 8,7 km de la station REM Brossard
-Nombreuses épiceries (IGA-Super C-Marché des Jardiniers-Costco) et pharmacies dans un rayon de 3 km
-À 850 mètres de l'autoroute 15
-Pistes cyclables tout près. Accédez au pont Champlain à vélo de votre domicile (14 km)!
-À 6 km du complexe Dix30
+Clôture (7653$)
+Thermopompe (4024$)
+Porte et fenêtres (2196$)
+Plomberie de la maison (15 313$)
+Électricité (12 583$)
+Drain français (17 821$)
+Armoires de la cuisine et salles de bain (17 511$)
+Réparation d'une fissure (333$)
+Planchers (7311$)
+Paysagiste pour agrandir la cour arrière (1150$)
***
-À 400 mètres de l'école primaire Saint-Joseph, 700 mètres de l'école primaire Notre-Dame et 1,1 km de l'école primaire Jean XXIII
-À 1,5 km du Collège Jean-de-la-Mennais
-À 1km de l'école secondaire Saint-François-Xavier, 2,3 km de l'école secondaire La Magdeleine
-À 900 mètres de la bibliothèque municipale
-À 3,7 km du Centre sportif La Prairie
-À 800 mètres du parc Optimiste Paul-Godin (piscine, terrains de tennis et de pickleball, terrain de soccer, jeux pour enfants)
-À 600 mètres du centre commercial Place La Citière
-Arrêt d'autobus au coin de la rue
-À 1,4 km du stationnement incitatif La Prairie
-À 8,7 km de la station REM Brossard
-Nombreuses épiceries (IGA-Super C-Marché des Jardiniers-Costco) et pharmacies dans un rayon de 3 km
-À 850 mètres de l'autoroute 15
-Pistes cyclables tout près. Accédez au pont Champlain à vélo de votre domicile (14 km)!
-À 6 km du complexe Dix30
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 2" X 26' 1" irr.
Année de construction
1972
Superficie habitable
101,84 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
66' 7" X 81' irr.
Superficie du terrain
623,50 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'3" X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 12' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
25' X 15'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 11'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 walk in
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'7" X 6'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 7' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle de lavage
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'6" X 4'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 3' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
hauteur 5'5
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 332 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 116 100 $
- Total
- 448 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 070 $
- Scolaire (2024)
- 336 $
- Total
- 3 406 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, rideaux et stores, thermopompe, hotte de cuisine.
Exclusions
Poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, foyer électrique
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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