529 000$
ULS : 18235024
Maison à étages à vendre - Boucherville (Harmonie)
1000 Rue Achille-Fortier, Boucherville (Harmonie)
Invitante maison de ville en copropriété avec sa cour privée située sur une rue paisible du secteur Harmonie. L'espace de vie érigé sur deux niveaux propose un décor lumineux et aéré qui se distingue par sa spacieuse suite des maîtres à l'étage, son foyer au bois au salon et sa cour intime agrémentée d'une piscine creusée. À deux pas du centre urbain et de ses bonnes adresses, des nombreux parcs et espaces verts, des garderies et des écoles : l'idéal pour la vie de famille!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
101,80 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX IMAGINE INC.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une porte vitrée moderne ouvre sur la hall d'entrée doté d'un espace de rangement. Quelques marches conduisent au salon habillé d'un sublime plancher de lattes et égayé par un foyer au bois au manteau en mosaïque de céramique. Une luminosité naturelle abondante est diffuse dans la salle à manger grâce à la grande porte-patio qui mène à la cour. La cuisine propose pour sa part de nombreuses armoires, un large plan de travail rehaussé par un dosseret et un comptoir-lunch. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher sont aménagées à l'étage, dont la vaste suite des maîtres qui dispose d'une garde-robe de type walk-in et d'une salle de bains attenante. Celle-ci est munie d'un bain podium enjolivé d'un mur accent en pierre décorative, d'une douche séparée ainsi que d'une vanité surplombée d'une vasque. Une salle de lavage optimisée se trouve à mi-palier.
À L'EXTÉRIEUR
Le terrain ceinturé par une haie de cèdres matures vous permet de profiter de la belle saison avec sa piscine creusée sécurisée par un garde-corps en verre, son aire de détente et son balcon en composite qui ne nécessite aucun entretien. En façade, l'allée peut accueillir deux voitures.
*Plusieurs améliorations ont été apportées récemment, notamment : le remplacement de quelques thermos (2019 et 2020), le remplacement de la porte d'entrée et de la porte-patio (2020), le remplacement de la toile de la piscine (2020), l'ajout d'une thermopompe murale (2022) et l'ajout d'une clôture en verre afin de sécuriser la piscine (2024)
Une porte vitrée moderne ouvre sur la hall d'entrée doté d'un espace de rangement. Quelques marches conduisent au salon habillé d'un sublime plancher de lattes et égayé par un foyer au bois au manteau en mosaïque de céramique. Une luminosité naturelle abondante est diffuse dans la salle à manger grâce à la grande porte-patio qui mène à la cour. La cuisine propose pour sa part de nombreuses armoires, un large plan de travail rehaussé par un dosseret et un comptoir-lunch. Une salle d'eau termine le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
Deux chambres à coucher sont aménagées à l'étage, dont la vaste suite des maîtres qui dispose d'une garde-robe de type walk-in et d'une salle de bains attenante. Celle-ci est munie d'un bain podium enjolivé d'un mur accent en pierre décorative, d'une douche séparée ainsi que d'une vanité surplombée d'une vasque. Une salle de lavage optimisée se trouve à mi-palier.
À L'EXTÉRIEUR
Le terrain ceinturé par une haie de cèdres matures vous permet de profiter de la belle saison avec sa piscine creusée sécurisée par un garde-corps en verre, son aire de détente et son balcon en composite qui ne nécessite aucun entretien. En façade, l'allée peut accueillir deux voitures.
*Plusieurs améliorations ont été apportées récemment, notamment : le remplacement de quelques thermos (2019 et 2020), le remplacement de la porte d'entrée et de la porte-patio (2020), le remplacement de la toile de la piscine (2020), l'ajout d'une thermopompe murale (2022) et l'ajout d'une clôture en verre afin de sécuriser la piscine (2024)
Particularités du bâtiment
Dimensions
21' X 29'
Année de construction
1999
Superficie habitable
101,80 m²
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5' X 9'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 17'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 9' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'2" X 5'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'7" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'6" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'8" X 11'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'2" X 4'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Espace de rangement intérieur, Thermopompe murale, Cour privée, Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 103 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 342 200 $
- Total
- 445 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 334 $
- Scolaire (2024)
- 291 $
- Total
- 2 625 $
Dépenses annuelles
- Frais de copropriété
- 1 800 $
- Total
- 1 800 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, lave-vaisselle (GE), cuisinière (GE), balayeuse centrale et accessoires.
Calculatrice de versements hypothécaire
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