695 000$
Nouveauté
ULS : 25274754
Maison de plain-pied
à vendre
1009 Rue de Bellême, Boucherville (Champ du Papillon)
CLASSIQUE/CHARMANTE/UNIQUE. Élégante, des plus charmante et entretenue avec soin, voici votre prochaine propriété, votre réel coup de coeur! Situé dans le secteur Champs du Papillon, ce grand CHALEUREUX BUNGALOW avec garage, verrière 3 saisons, 4 chambres dont 3 chambres au même niveau, salle à manger séparée, 2 salles de bains, sera le CHOIX de la famille... INDÉNIABLE! Avec thermopompe pour plus de confort et à proximité de tous les services... Pour une occupation rapide possible!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
OCCUPATION RAPIDE!
Bienvenue au 1009 de Bellême, à Boucherville.
Découvrez ce CHALEUREUX plain-pied idéal pour votre famille.
Très bien entretenue au fil des ans et située dans un quartier recherché de Boucherville, cette propriété vous offre 4 chambres dont 3 principalement localisées à son premier! Cour privée avec un superbe VERRIÈRE 2024.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Spacieux salon LUMINEUX en contrebas, foyer de bois avec mur de pierre et bibliothèques encastrées, des plus pratique!
Cuisine actualisée aux armoires de bois, toute équipée avec plaque chauffante, cuisinière encastrée et tous les électroménagers inclus. Comptoir de quartz avec grand évier.
Vaste salle à manger séparée avec accès à la magnifique verrière 3 saisons (2024).
3 chambres avec chacune sa garde-robe.
Salle de bain avec spacieuse vanité et rangement, bain-douche avec niche en céramique.
EXCEPTIONNELLE; salle de lavage indépendante avec rangements additionnels.
SOUS-SOL
VASTE
Grande salle familiale avec poêle au bois.
Une 4e chambre ou coin bureau, rangement.
Seconde salle de bain RÉNOVÉE, douche indépendante.
Pièce additionnelle parfaite pour le rangement ou pour y aménager un second espace bureau.
Chambre froide.
Accès au garage.
EXTÉRIEUR
Cour privée avec haies matures, intimité et quiétude.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Nouveau SOLARIUM/VERRIÈRE 3 saisons
2021 Chauffe-eau
2010 Revêtement de la toiture
* En raison de la visite libre qui est planifiée pour le 12 Janvier 2025, le vendeur (liquidateur de la succession) donne instructions aux courtiers et leurs clients, qu'il sera disponible pour recevoir les offres d'achats le cas échéant, qu'à compter de Mardi le 14 Janvier 2025.
Bienvenue au 1009 de Bellême, à Boucherville.
Découvrez ce CHALEUREUX plain-pied idéal pour votre famille.
Très bien entretenue au fil des ans et située dans un quartier recherché de Boucherville, cette propriété vous offre 4 chambres dont 3 principalement localisées à son premier! Cour privée avec un superbe VERRIÈRE 2024.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Spacieux salon LUMINEUX en contrebas, foyer de bois avec mur de pierre et bibliothèques encastrées, des plus pratique!
Cuisine actualisée aux armoires de bois, toute équipée avec plaque chauffante, cuisinière encastrée et tous les électroménagers inclus. Comptoir de quartz avec grand évier.
Vaste salle à manger séparée avec accès à la magnifique verrière 3 saisons (2024).
3 chambres avec chacune sa garde-robe.
Salle de bain avec spacieuse vanité et rangement, bain-douche avec niche en céramique.
EXCEPTIONNELLE; salle de lavage indépendante avec rangements additionnels.
SOUS-SOL
VASTE
Grande salle familiale avec poêle au bois.
Une 4e chambre ou coin bureau, rangement.
Seconde salle de bain RÉNOVÉE, douche indépendante.
Pièce additionnelle parfaite pour le rangement ou pour y aménager un second espace bureau.
Chambre froide.
Accès au garage.
EXTÉRIEUR
Cour privée avec haies matures, intimité et quiétude.
Améliorations selon la déclaration du vendeur:
2024 Nouveau SOLARIUM/VERRIÈRE 3 saisons
2021 Chauffe-eau
2010 Revêtement de la toiture
* En raison de la visite libre qui est planifiée pour le 12 Janvier 2025, le vendeur (liquidateur de la succession) donne instructions aux courtiers et leurs clients, qu'il sera disponible pour recevoir les offres d'achats le cas échéant, qu'à compter de Mardi le 14 Janvier 2025.
Particularités du bâtiment
Dimensions
56' 1" X 26' 1"
Année de construction
1975
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Pierre, Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
72' X 90'
Superficie du terrain
602 m²
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 12'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 11'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 11'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 14'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'4" X 23'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'8" X 4'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'9" X 11'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 11'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'10" X 4'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
2'7" X 5'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Avec rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Semi-meublé, Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Cour privée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 270 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 310 100 $
- Total
- 580 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 871 $
- Scolaire (2025)
- 388 $
- Total
- 3 259 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 930 $
- Total
- 2 930 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Verrière/Solarium & stores,système d'irrigation plates bandes,ouvre-porte garage (1 manette),rangements fixes au garage,balançoire & parasol,thermopompe murale,aspirateur central & acc. (non fonct.),luminaires,hotte,lave-vaisselle,réfrigérateur,cuisinière,plaque de cuisson,planche à repasser intégrée SDL, laveuse,sécheuse,tringles & rideaux,stores,miroirs salles de bains,tablettes décoratives,rangements g-robes,support & T.V. & bureau de travail & meuble rangement & crédence chambre,chauffe-eau.
Exclusions
Tous meubles meublants et accessoires pourraient être négociés séparément à l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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