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Photo Photo principale de la propriété
649 000$
Visite libre
ULS : 24411895

Maison de plain-pied à vendre - Boucherville (Champ du Papillon)

1015 Rue du Perche, Boucherville (Champ du Papillon)
Voir sur la carte
Charmante maison à Boucherville! Découvrez cette maison de plain-pied rénovée au goût du jour, offrant 4 chambres à coucher, dont une située au sous-sol, et 2 salles de bains. La pièce à vivre à aire ouverte est idéale pour la vie de famille. Vous apprécierez la superbe cour arrière intime, parfaitement aménagée avec un paysagement soigné, une terrasse accueillante et une piscine sécurisée pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison clé en main à Boucherville.
Nb de pièces 8

Caractéristiques de la propriété

4 (3 + 1) Chambres
2 Salles de bains

Prochaines visites libres

Informations supplémentaires
Bienvenue!

PIERRE PHILIBERT

Courtier immobilier agréé

RE/MAX SIGNATURE INC.

514 887-7414
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Les principaux espaces de vie sont conçus en aire ouverte, créant ainsi un cadre idéal pour la convivialité et les moments en famille. La cuisine, récemment rénovée, se distingue par ses armoires allant jusqu'au plafond, ses comptoirs en quartz, et un îlot central avec espace de siège, offrant un généreux espace de rangement et de plan de travail. Le salon et la salle à manger, lumineux et accueillants, complètent parfaitement cet espace de vie. Vous découvrirez également une salle de bains modernisée, alliant fonctionnalité et élégance, une chambre principale spacieuse et confortable, ainsi que deux chambres secondaires de belles dimensions, parfaites pour les enfants ou le télétravail.

Le sous-sol vous réserve une vaste salle familiale, idéale pour se détendre ou profiter de soirées cinéma en famille. Vous y trouverez également une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains, parfaits pour accueillir vos invités. La grande salle de lavage est équipée d'un garde-robe en cèdre et d'un espace de rangement additionnel, offrant une solution pratique pour organiser toutes vos affaires. Un atelier ou salle des machines vient compléter cet espace fonctionnel.

Découvrez votre havre de paix dans cette cour splendide, où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un espace de détente idéal. Entourée d'une haie de cèdres matures assurant une intimité totale, la cour se distingue par son aménagement paysager méticuleux qui enchante les sens. La piscine hors-terre chauffée, équipée d'un système au sel pour une baignade douce et agréable, est un véritable atout pour vos moments de relaxation. La terrasse spacieuse, adjacente au deck de la piscine, est sécurisée par une élégante rampe de verre, offrant ainsi une vue dégagée tout en garantissant la sécurité. Profitez de ce cadre idyllique pour vous ressourcer et passer des bons moments.
Dimensions 40' 5" X 28' 5" irr.
Année de construction 1974
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (SS)
Sous-sol Totalement aménagé
Dimensions du terrain 68' X 100' irr.
Superficie du terrain 6 859 pi²
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine Chauffée, Hors terre, système au sel
Proximité Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Commerces
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'9" X 11'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 10'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'9" X 8'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 4'10"
Revêtement : Céramique
Détails : Plancher chauffant
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'7" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 10'2"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'8" X 10'3"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 20'6" X 15'10" irr.
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'6" X 10'1"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 7'4" X 6'11" irr.
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 10'7" X 10'0"
Revêtement : Tapis
Détails :
Atelier
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 17'0" X 12'0" irr.
Revêtement : Béton
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Installation aspirateur central, Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Évaluation du terrain
183 700 $
Évaluation du bâtiment
249 900 $
Total
433 600 $

Taxes

Municipale (2024)
2 793 $
Scolaire (2024)
374 $
Total
3 167 $

Dépenses énergétiques

Électricité
2 915 $
Total
2 915 $

Inclusions

Luminaires, Stores, Rideaux et pôles, réfrigérateur, hotte micro-ondes, lave-vaisselle (le système de retenu de la porte est défectueux), les miroirs des salles de bains, aspirateur central et ses accessoires, dévidoir de mur extérieur droit, piscine et ses accessoires, système au sel et thermopompe de la piscine, remise, thermopompe.

Exclusions

Toile, rideaux et pôle de la petite chambre à coucher, rideaux et pôles de la chambre a coucher principale.

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