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Vendu
Vendu
ULS : 19807845

Maison à étages à vendre
1026 Rue Emma-Lajeunesse, Boucherville (Harmonie)

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Quartier Harmonie: Découvrez cette élégante grande résidence offrant un air de vie complètement décloisonné. Spacieuse et luxueuse avec 5 chambres à coucher. Plafond à 9 pieds au Sous-sol entièrement terminé. Cour intime orientée sud-ouest avec grande piscine creusée et chauffée pour des moments de détente inoubliables. Le terrain, bordé d'une haie et clôturé, assure intimité et sécurité, tandis que le gazebo spacieux invite à des réceptions entre famille ou amis. Proches de tous les services. Ne manquez pas votre chance!
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

5 (4 + 1) Chambres
2 Salles de bains
1 Salle d'eau

DORA MAZZEO

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX DU CARTIER INC.

514 271-2131
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REZ-DE-CHAUSSÉ (plafond 9 pieds)
Aire de vie complètement décloisonnée
Cuisine spacieuse, moderne, rénovée avec un îlot central surdimensionné
Salle familiale chaleureuse avec plafond cathédrale et foyer au bois
2e Salon attenant à la salle a manger
Salle à manger ouverte
Salle d'eau et
Hall d'entrée fermé avec portes françaises
Garage avec prise pour voiture électrique

ÉTAGE
4 Chambres à l'étage (dont une qui est actuellement en bureau et salle de jeu)
Chambre des maitres spacieuse avec garde-robe walk-in
Salle de bain avec douche séparée

SOUS-SOL
Entrée indépendante (possibilité de conversion en en bi-génération, logement ou bureau professionnel)
Grande chambre
Salle de bain complète
Grande salle familiale
Garde de robe de cèdre
Grand espace de rangement avec établi

EXTÉRIEUR
Belle grande cour entièrement clôturée entouré une haie de cèdre mature
Gazebo avec toit
Orientée Sud-Ouest ensoleillée tout l'après-midi
Piscine creusée et chauffée avec clôture amovible. (Incluse mais non présente sur les photos)
Cabanon 10pi X 10pi

ADDENDA
Chauffe-eau au gaz : 2024
Thermopompe piscine Nirvana : 2022
Toiture : 2017
Chauffage à air pulsé biénergie (Thermopompe et gaz naturel)
Dimensions 39' 7" X 38' 6"
Année de construction 2001
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle (battant)
Revêtement Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Chauffé, Intégré, Attaché
Installation laveuse-sécheuse Salle d'eau (RC)
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Dimensions du terrain 105' X 65' 7"
Superficie du terrain 640 m²
Topographie Plat
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (3), Garage (1)
Piscine Creusée, Chauffée
Proximité Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Garderie/CPE, Autoroute, Golf
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'0" X 11'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'0" X 14'0"
Revêtement : Bois
Détails :
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 12'0" X 11'5"
Revêtement : Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'0" X 9'8"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 12'9"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'6" X 5'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 2e niveau
Dimensions : 19'3" X 11'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 18'4" X 13'6"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 13'9" X 10'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 11'6" X 9'9"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 3e niveau
Dimensions : 10'11" X 10'9"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 19'6" X 11'7"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'6" X 12'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 6'4" X 9'3"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage Gaz naturel, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2023)

Évaluation du terrain
294 500 $
Évaluation du bâtiment
771 900 $
Total
1 066 400 $

Taxes

Municipale (2024)
4 505 $
Scolaire (2024)
652 $
Total
5 157 $

Inclusions

Cuisinière au gaz, réfrigérateur (machine a glace fonctionne pas), lave-vaisselle, refroidisseur à vin, luminaires, stores et toiles de fenêtre, système d'alarme, aspirateur central et ses accessoires, ouvre-porte de garage, accessoires de piscine. Toutes les inclusions sont vendues sans garantie

Exclusions

Rideaux, laveuse et sécheuse, Borne de recharge voiture électrique

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Calculatrice de versements hypothécaire

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