499 900$
ULS : 9975188
Maison de plain-pied à vendre - Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
1045 Rue Labonté, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Vieux Longueuil)
Maison à vendre à Longueuil! Mignonne propriété située dans un super quartier familial à deux pas du Pont Jacques-Cartier et du Métro Longueuil. Dès vos premiers pas dans la maison, vous serez séduit par son incroyable luminosité en raison de son impressionnante fenestration donnant sur la verdure extérieure. Vous y trouverez 3 cac (possibilité de 4) ainsi qu'une superbe sdb rénovée avec douche en céramique et pl. chauffant. Le s-sol vous trouverez une grande salle familiale, une 2e sdb et 2 autres chambres. La cour arrière est entièrement clôturée et pourvue d'une immense terrasse, d'une piscine et d'un grand cabanon 10 x 20. Hâtez-vous
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
JULIE BESSETTE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX RENAISSANCE INC.
Addenda
La chambre du sous-sol est double. Il y aurait possibilité de fermer le mur entre les 2, de mettre une porte pour avoir une 4e chambre. Cette pièce sert présentement de rangement, elle pourrait aussi très bien faire une seule grande chambre de 19.10 x 11.3 pieds. Il y a un garde-robe et une fenêtre dans les 2 pièces.
La piscine est vendue sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par la municipalité et les compagnies d'assurances.
La piscine est vendue sans garantie quant à sa conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par la municipalité et les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
23' 11" X 41' 2"
Année de construction
1953
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Stuc, Vinyle, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023, 1), gouttières, thermopompe (2021) (2020, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' X 87'
Superficie du terrain
485 m²
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Cégep
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 12'5"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 13'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 11'8"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 11'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'5" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 20'11" irr.
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'6" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'4" X 11'3"
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
mur et porte à installer
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'11" X 7'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 7'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 266 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 144 900 $
- Total
- 411 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 705 $
- Scolaire (2025)
- 354 $
- Total
- 4 059 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 883 $
- Total
- 1 883 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Pôles à rideaux, stores, toiles, luminaires, thermopompe murale, unité de rangement dans le garde-robe de la CCP, système d'alarme (vendu sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble, le vendeur ne l'a jamais utilisé, ne sais pas s'il fonctionne), support à télévision, piscine hors terre et accessoires (sans garantie de fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble)
Exclusions
Lave-vaisselle, étagère dans la salle de bain du rdc, rideaux
Calculatrice de versements hypothécaire
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