619 000$
Nouveauté
ULS : 18666379
Maison de plain-pied
à vendre
105 Rue Kipps, Longueuil (Greenfield Park)
Découvrez cette magnifique propriété dans le Vieux Greenfield Park. Prisée pour sa proximité aux ponts de Montréal, elle a été soigneusement entretenue. Ses plafonds cathédrale offrent un charme unique. Elle compte quatre chambres, deux salles de bains rénovées, une cour arrière et un garage attaché chauffé. Idéalement située près d'écoles et de commodités, c'est une opportunité rare. Demandez une visite dès que possible !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ZHENG JOE DING
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Bienvenue dans une propriété exceptionnelle située au coeur du charmant Vieux Greenfield Park. Cette région est particulièrement prisée pour sa proximité directe avec les principaux ponts menant à Montréal, offrant un accès pratique et rapide à la métropole.
Depuis son acquisition, le propriétaire a soigneusement entretenu cette maison. Ses plafonds cathédrale, véritable atout, ajoutent une touche d'élégance et d'originalité, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse.
Chaque pièce de cette maison accueillante est inondée de lumière naturelle. À l'étage, trois chambres de généreuses dimensions vous attendent, tandis qu'une chambre supplémentaire située au sous-sol offre une flexibilité d'utilisation. Les deux salles de bains ont été rénovées, et un espace de lavage apporte encore plus de commodité à la vie quotidienne.
À l'extérieur, découvrez une magnifique cour arrière, un véritable havre de paix, parfait pour vous détendre ou accueillir vos proches. Le garage attaché chauffé est un atout pratique et polyvalent, répondant à divers besoins.
Pour les familles, l'emplacement de cette maison est idéal. Elle se trouve à proximité d'écoles primaires francophones et anglophones, offrant un excellent environnement scolaire pour les enfants. De plus, tous les services essentiels, tels que les hôpitaux, les pharmacies, les restaurants et bien d'autres, sont facilement accessibles.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison soigneusement entretenue et dotée de commodités modernes dans l'un des quartiers les plus prisés de Greenfield Park.
Travaux d'amélioration depuis 2021 :
Rez-de-chaussée : Nouveau plancher en bois franc et céramique dans la cuisine, nouvelle salle de bain, remplacement des fenêtres des chambres.
Sous-sol : Rénovation de la salle familiale, de la salle mécanique et de la salle de bain, installation d'un nouveau chauffe-eau en 2021.
Garage : Ajout de panneaux de finition en gypse.
Entrée de garage : Asphaltage et ajout d'un muret en blocs de béton.
Autres améliorations :
2016 : Réfection de la toiture.
2020 : Retrait complet du réservoir d'huile dans le garage par la compagnie POUPART. Installation d'une nouvelle fournaise et d'une thermopompe.
Depuis son acquisition, le propriétaire a soigneusement entretenu cette maison. Ses plafonds cathédrale, véritable atout, ajoutent une touche d'élégance et d'originalité, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse.
Chaque pièce de cette maison accueillante est inondée de lumière naturelle. À l'étage, trois chambres de généreuses dimensions vous attendent, tandis qu'une chambre supplémentaire située au sous-sol offre une flexibilité d'utilisation. Les deux salles de bains ont été rénovées, et un espace de lavage apporte encore plus de commodité à la vie quotidienne.
À l'extérieur, découvrez une magnifique cour arrière, un véritable havre de paix, parfait pour vous détendre ou accueillir vos proches. Le garage attaché chauffé est un atout pratique et polyvalent, répondant à divers besoins.
Pour les familles, l'emplacement de cette maison est idéal. Elle se trouve à proximité d'écoles primaires francophones et anglophones, offrant un excellent environnement scolaire pour les enfants. De plus, tous les services essentiels, tels que les hôpitaux, les pharmacies, les restaurants et bien d'autres, sont facilement accessibles.
Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir une maison soigneusement entretenue et dotée de commodités modernes dans l'un des quartiers les plus prisés de Greenfield Park.
Travaux d'amélioration depuis 2021 :
Rez-de-chaussée : Nouveau plancher en bois franc et céramique dans la cuisine, nouvelle salle de bain, remplacement des fenêtres des chambres.
Sous-sol : Rénovation de la salle familiale, de la salle mécanique et de la salle de bain, installation d'un nouveau chauffe-eau en 2021.
Garage : Ajout de panneaux de finition en gypse.
Entrée de garage : Asphaltage et ajout d'un muret en blocs de béton.
Autres améliorations :
2016 : Réfection de la toiture.
2020 : Retrait complet du réservoir d'huile dans le garage par la compagnie POUPART. Installation d'une nouvelle fournaise et d'une thermopompe.
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 1" X 37' 2" irr.
Année de construction
1965
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Chauffé
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
111' X 51'
Superficie du terrain
525,72 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (2)
Proximité
Garderie/CPE, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 4'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15' X 10'
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'6" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 8'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'10" X 15'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'2" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'11" X 5'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2026)
- Évaluation du terrain
- 236 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 368 700 $
- Total
- 605 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 979 $
- Scolaire (2024)
- 374 $
- Total
- 4 353 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, Frigo, Lave-vaisselle, Stores, Chauffe-eau
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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