429 000$
Nouveauté
ULS : 11420017
Maison de plain-pied à vendre - Châteauguay
105 Rue Maisonneuve, Châteauguay
OCCUPATION RAPIDE POSSIBLE!! Découvrez un excellent rapport qualité/prix à Châteauguay! Cette maison offre de grandes chambres, un système de chauffage à air pulsé électrique, une thermopompe centrale et un sous-sol aménagé avec entrée indépendante, cuisinette et salle de bain. Située à quelques pas d'un des plus beaux parcs de Châteauguay et à moins de 5 minutes en voiture de l'autoroute 30 et du centre hospitalier Anna-Laberge. Propriété disponible rapidement. Ne manquez pas cette opportunité, faites vite ! (30 photos sur centris)
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
*** LOCALISATION ***
*Rue tranquille et peu passante
*À seulement 4 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon au coin de la rue, plusieurs trajets vers le terminus Valleyfield et Beauharnois un peu plus loin à 750m, ainsi que la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*À seulement 4 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 10 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.2km de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est située à quelques pas des parcs Alfred-Dorais et Gilbert avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, parc canin et terrain de balle
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
École primaire francophone Saint-Jude à 900m
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1km
École primaire anglophone Mary Gardner à 3.3km
École secondaire anglophone Billings à 2.9km
***CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS***
*Grande superficie habitable
*Plafond cathédrale au RDC dans plusieurs pièces
*De très grandes chambres à coucher!!!
*Système de chauffage électrique à air pulsé
*Thermopompe centrale
*Portique fermé
*Cuisine avec plusieurs armoires et îlot
*Beaucoup de rangement partout dans la maison
*Cour arrière avec remise, espace gazebo et spa
*Vaste stationnement en pavé unis pouvant recevoir 4 véhicules
*Balcon d'entrée principale en pavé unis et rampes en aluminium
*Entrée indépendante vers le sous-sol sur le côté droit et une porte sur la côté gauche.
*Cuisinette au sous-sol et salle de bain
**Le notaire sera Me Magali Drouin à Châteauguay.
**Svp ouvrir votre Promesse d'achat pour un minimum de 48h (vendeuse doit consulter la famille.
*Rue tranquille et peu passante
*À seulement 4 minutes d'un accès à l'autoroute 30 et 15 minutes du pont Mercier.
*Transport en commun direction Angrignon au coin de la rue, plusieurs trajets vers le terminus Valleyfield et Beauharnois un peu plus loin à 750m, ainsi que la navette EXO afin de circuler sur le territoire de la ville.
*À seulement 4 minutes de l'hôpital Anna-Laberge, du complexe sportif de Châteauguay et du centre écologique Fernand-Séguin avec ski de fond, randonnée, glissades, etc
*À 5 minutes du CLSC de Châteauguay
*À seulement 10 minutes de la magnifique île Saint-bernard, un joyau de la région avec hôtel, restaurant, randonnée, salle de spectacle, activités nautiques, etc
*À 1.2km de la superbe piste cyclable longeant le bord de la rivière Châteauguay
*La propriété est située à quelques pas des parcs Alfred-Dorais et Gilbert avec jeux d'eau, modules de jeux pour enfants, parc canin et terrain de balle
*Tout près du centre-ville de Châteauguay et de plusieurs services comme épiceries, pharmacies, restaurants, garderies, magasins grandes surfaces, boutiques, institutions financières, boucherie, stations-service, dépanneurs, crèmerie et plus... Tout ce dont vous avez besoin à quelques minutes de chez vous.
*ÉCOLES*
École primaire francophone Saint-Jude à 900m
École secondaire francophone Marguerite-Bourgeois à 1km
École primaire anglophone Mary Gardner à 3.3km
École secondaire anglophone Billings à 2.9km
***CONSTRUCTION & AMÉLIORATIONS***
*Grande superficie habitable
*Plafond cathédrale au RDC dans plusieurs pièces
*De très grandes chambres à coucher!!!
*Système de chauffage électrique à air pulsé
*Thermopompe centrale
*Portique fermé
*Cuisine avec plusieurs armoires et îlot
*Beaucoup de rangement partout dans la maison
*Cour arrière avec remise, espace gazebo et spa
*Vaste stationnement en pavé unis pouvant recevoir 4 véhicules
*Balcon d'entrée principale en pavé unis et rampes en aluminium
*Entrée indépendante vers le sous-sol sur le côté droit et une porte sur la côté gauche.
*Cuisinette au sous-sol et salle de bain
**Le notaire sera Me Magali Drouin à Châteauguay.
**Svp ouvrir votre Promesse d'achat pour un minimum de 48h (vendeuse doit consulter la famille.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1962
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
54' X 88'
Superficie du terrain
441,50 m²
Particularités du site
rue tranquille et peu passante
Allée
Double largeur ou plus, Pavé uni
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, épicerie, pharmacie
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 13'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 12'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'3" X 4'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 19'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 3p X 6p
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 20'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 walk-in indépendents
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'4" X 23'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
cuisinette
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 9'6"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'3" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
garde-robe double
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'5" X 11'11"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
salle de fournaise
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'1" X 5'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'11" X 12'5"
Revêtement :
contreplaqué
Détails :
accès à l'extérieur
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 18)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 106 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 196 600 $
- Total
- 302 600 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 775 $
- Scolaire (2024)
- 254 $
- Total
- 4 029 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 816 $
- Total
- 1 816 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque de cuisson Jenn-Air, laveuse, sécheuse, gazebo, spa (tel quel car âgé), remise, sofa au sous-sol, sofa au RDC, ensemble de chambre à coucher au sous-sol & tous les biens que le vendeur souhaite laisser à l'intérieur et à l'extérieur de la propriété.
Calculatrice de versements hypothécaire
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